Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Neubau in Zadar, im Stadtteil Crvene kuće, gelegen im 2. Stock des Gebäudes. Die Immobilie bietet Meerblick und befindet sich 1,7 km vom Meer sowie 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt.

Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 53,45 m2.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 1,7 m2 sowie zwei Parkplätze. Ein Parkplatz befindet sich im Freien (13,75 m2), während sich der zweite Garagenstellplatz in der Tiefgarage befindet (13,80 m2). Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Zubehör beträgt 63,95 m2.

Das Baujahr ist 2026, während der erwartete Energieausweis A ist.

AusstattungIm Badezimmer befindet sich elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblock gebaut, während die Fassade 10 cm Steinwolle-Dämmung hat. Die Fenster sind PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, und die Wohnung verfügt außerdem über einen Schornstein.

LageCrvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.