Vierzimmerwohnung neu, Privlaka

Es wird ein möblierter Penthouse in einem Neubau in Privlaka verkauft, gelegen in attraktiver Lage in der zweiten Reihe zum Meer, nur 70 m vom Meer und 1 km vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch einen hervorragenden Meerblick, eine große Dachterrasse und eine moderne Ausstattung aus, was sie ideal für einen luxuriösen Aufenthalt oder als Investition macht.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 134,34 m2, während die gesamte Nettofläche mit Zubehör 136,84 m2 beträgt.

Von der überdachten Terrasse gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 133,20 m2.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Ausstattung

Eine elektrische Fußbodenheizung ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern installiert. Vier Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern eingebaut. Das Gebäude wurde mit einem thermischen Ziegelblock errichtet.

Es wurde eine Kombination aus PVC- und Aluminiumfenstern mit Rollläden, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und Dreifachverglasung eingebaut. Die Fassade ist mit 10 cm starkem Styropor gedämmt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen.

Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Die Wohnung verfügt über einen Kaminzug.

Auf der Dachterrasse wurde eine Vorbereitung für einen Jacuzzi ausgeführt.

Das Baujahr ist 2025, und der Energieausweis ist A.

Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit zum Kauf eines modernen Penthouses in Meeresnähe mit Aussicht dar.

Lage

Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt, gelegen auf einer weitläufigen sandigen Halbinsel zwischen der königlichen Stadt Nin und der Insel Vir. Das saubere Meer und die langen, flachen Sandbuchten sind wie geschaffen für vollkommene Entspannung. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz. Sport- und Freizeitliebhaber, die sich im Segeln oder Surfen versuchen möchten, finden ihr kleines Paradies in den nahegelegenen Siedlungen. Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen, finden Sie hier.