Dreizimmerwohnung Belafuža, Zadar, Brodarica - Višnjik, Zadar

ZADAR - BELAFUZA, attraktives Neubauangebot mit 5 Wohneinheiten!

Dieses Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten verteilt auf 3 oberirdische Etagen befindet sich in bester Lage: Erdgeschoss und zwei Etagen.
Alle Wohnungen verfügen über jeweils zwei Parkplätze (Garagen und Außengarage).
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Büroraum.

Diese Zweizimmerwohnung S3 befindet sich im 1. Stock und besteht aus:
- Flur (7,95 m2)
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (24,58 m2)
- 2 Schlafzimmer (12,55 m2 und 7,99 m2)
- 2 Badezimmer (5,85 m2 und 3,51 m2)
- Loggia (7,35 x 0,75 = 5,51 m2)
- 2 Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage (27,50 m2, netto 13,76 m2)
Gesamt: 97,28 m2
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit ihren Nebengebäuden beträgt 81,70 m2.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Stahlbetonkonstruktion mit einer Thermofassade von 10 cm.
- Dreischichtige Zimmerei aus ALU-PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, im Wohnzimmer und in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Ausstattung der Wohnung:
- Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel
- Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
- Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer)
- Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte)
Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

Das Gebäude befindet sich an einem beliebten Standort in Belafuža, einem hervorragenden Standort sowohl für den Alltag als auch für die touristische Vermietung.
Diese ausgezeichnete Lage ist ideal zum Wohnen, da sie in der Nähe aller sozialen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Park und allen anderen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben liegt.
Es ist 1,5 km vom Meer und 2 km vom Zentrum von Zadar entfernt.
Eigentum in Ordnung.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 – Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung, 117,95 m2 – 399.000,00 €
S2 – 1. Etage, Dreizimmerwohnung 102,19 m2 – 385.000,00 €
S3 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 81,70 m2 – 295.000,00 €
S4 – 2. Etage, Dreizimmerwohnung 102,19 m2 – 385.000,00 €
S5 – 2. Etage, Zwei-Zimmer-Wohnung 81,70 m2 – 295.000,00 €
PP1 – Bürofläche von 78,89 m2 – 320.000,00 €

Fertigstellung der Bauarbeiten und Bezug bis Ende 2026.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!
**KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER!

ID CODE: S-1302

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr