Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

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NEUBAU – Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick | Privlaka | 105,60 m2 | 100 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes in einem ruhigen Teil von Privlaka, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über äußerst sonnig und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen (vier pro Etage), was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld garantiert.

Grundinformationen:

- Berechnete Fläche: 105,60 m2


- Tatsächliche Fläche: 120,49 m2


- 3 Schlafzimmer


- 2 Badezimmer


- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich


- Überdachte Loggia von 19,57 m2


- Eigener Parkplatz


- Südausrichtung


- Meerblick


- Entfernung zum Strand: 100 m



Ausstattung:

Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern
Klimaanlagen in allen Räumen
PVC/ALU-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Doppelt verglastes IZO-Glas, mit Argon gefüllt
Fassade mit 10 cm Dämmung
Erstklassige Keramik und Parkettböden
Energiezertifikat A+

Zusätzliche Vorteile:

- Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer


- Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und Einzug: Sommer 2026



Privlaka, gelegen zwischen Zadar und Nin, ist bekannt für seine wunderschönen Sandstrände, das saubere Meer und das angenehme mediterrane Klima, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.



Emil Perović
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EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar