Dreizimmerwohnung Ulica Stjepana Radića 2C, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit außergewöhnlichem Umbaupotenzial im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses in Voštarnica, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küste von Branimir, nur wenige Gehminuten von der Halbinsel, der Stadtbrücke, dem Yachthafen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.

Diese Immobilie bietet Käufern, die die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten möchten, eine ideale Gelegenheit. Der bestehende Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Umbau in eine moderne Zwei- oder Dreizimmerwohnung.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63 m² besteht aus:

einem geräumigen Eingangsbereich,
einer Küche mit Speisekammer,
einem Badezimmer,
einem großen Schlafzimmer,
einem komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia
sowie einem angrenzenden Holzschuppen im Erdgeschoss.
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise mit Stahlbetonkonstruktion, hohen Decken und viel Tageslicht.

Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht eine sehr einfache Umgestaltung. Durch die Position der Trennwand zwischen Wohn- und Schlafzimmer lässt sich der Wohnbereich erweitern und ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen. So entsteht eine funktionale Familienwohnung, die den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet sie Ruhe und Privatsphäre.

Das Gebäude ist gut gepflegt, und Mietern stehen kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Vorteile der Immobilie:
Toplage – Voštarnica, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
Fußgängerzone – fast kein Auto nötig
Südausrichtung und viel Tageslicht
Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne
Hohe Decken und hochwertige Bauweise
Holzschuppen im Erdgeschoss
Kostenlose Parkplätze direkt am Gebäude
Hervorragendes Ausbaupotenzial und Wertsteigerungsmöglichkeiten

Die Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit, Wohnprobleme in einer der begehrtesten Lagen Zadars zu lösen, und eignet sich gleichzeitig als Kapitalanlage für die Langzeit- oder Ferienvermietung.

Eine Lage, die selten auf dem Markt zu finden ist – Stadtzentrum, Yachthafen, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Markt, Gastronomie und die Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Preis: 225.000 €, Eigentumsverhältnisse geklärt. Für weitere Informationen rufen Sie +385 98 985 3115 an oder kontaktieren Sie info@nelmar-nekretnine.com