Dreizimmerwohnung neu, Privlaka

Es wird ein modernes zweigeschossiges Apartment in einem Neubau in ruhiger Lage von Privlaka verkauft, ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.

APARTMENT A – Erdgeschoss

Gesamte anrechenbare Fläche: 93,83 m2

Raumaufteilung:

Erste Etage:

- Eingangsbereich – 2,84 m2
- WC – 2,30 m2
- Schlafzimmer 1 – 11,83 m2
- Badezimmer 1 – 4,68 m2
- Küche mit Essbereich – 13,18 m2
- Wohnzimmer – 15,40 m2
- Abstellraum – 1,82 m2
- Treppe – 4,45 m2

Zweite Etage:

- Flur – 6,94 m2
- Technikraum – 1,70 m2
- Badezimmer 2 – 3,76 m2
- Schlafzimmer 2 – 10,08 m2
- Schlafzimmer 3 – 11,10 m2

Zusätzliche Ausstattung:

- Terrasse (15 m2, nach Koeffizient 0,25 berechnet) – 3,75 m2
- Privater Garten – 90 m2
- Eigener Parkplatz – 12 m2

Zum Apartment gehört außerdem ein Parkplatz.

Ausstattung und Bauqualität:

- Stahlbetonkonstruktion mit Wärmedämmung auf beiden Seiten
- Aluminium-Schiebewände auf den Balkonen
- PVC-Fenster und -Türen mit Aluminiumläden
- Geberit-Sanitäranlagen
- Fußbodenheizung im gesamten Apartment
- Keramik der 1. Klasse
- Hoher Standard bei Bau und Ausstattung

Ausgezeichnete Lage in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben und Erholung erforderlich sind, sowie wunderschöner Strände, die Privlaka zu einem der begehrtesten Reiseziele im Raum Zadar machen.

Der Investor ist eine juristische Person, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis enthalten, wodurch der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gerne kontaktieren.

Kontakt:
Mirko Kedenburg
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