Einfamilienvilla 350 m², Brodarica - Višnjik, Zadar

Eine wunderschöne, hochmoderne Luxusvilla in erster Meereslinie, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und dem bezaubernden Strand entfernt, erreichbar über eine isolierte Treppe! Ideales modernes Zuhause am Meer mit Privatstrand! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 350 m2. Der Garten hat eine Fläche von 680 m2. Die Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und ist ein Beispiel perfekter zeitgenössischer Architektur und durchdachter Innenarchitektur, die Sie auf den ersten Blick in die Villa verlieben lässt. Die Villa besteht aus drei Etagen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Sauna und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock, einem öffentlichen Bereich, gibt es ein offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Esszimmer sowie Glaswänden, die zu einer wunderschönen Außenterrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang führen. Auf der zweiten Etage gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und einen Balkon mit einem spektakulären Blick auf das Meer. Das Gelände ist äußerst schön gestaltet und verfügt neben dem Swimmingpool auch über eine Liegewiese und Parkplätze für 3 Autos. Die Villa wurde mit den besten Materialien gebaut, mit modernen eleganten Möbeln, modernster Technik ausgestattet, klimatisiert und ist bezugsfertig oder vermietungsfertig. Ref: RE-LB1160 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Sauna, Garten, Angebaut, Modern. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK