Einfamilienhaus Višnjan, Višnjan

In der Nähe der charmanten Stadt Višnjan befindet sich dieses wunderschön renovierte, freistehende istrische Steinhaus mit 130 m² Wohnfläche, das authentischen mediterranen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet, wobei traditionelle Steindetails erhalten und mit zeitgemäßer Funktionalität kombiniert wurden. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum überdachten Wintergarten und dem gepflegten Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, sowie ein zentral gelegenes Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und vier Klimaanlagen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Das eingezäunte und gepflegte Grundstück von 353 m² bietet einen 24 m² großen Swimmingpool (8 x 3 m), private Parkplätze und ein zusätzliches Nebengebäude, das als Wellnessbereich, Lagerraum oder traditionelle Konoba genutzt werden kann.

In einer der begehrtesten Lagen Zentralistriens gelegen, ist Višnjan für seine malerische Altstadt, seine hervorragende Gastronomie und seinen entspannten mediterranen Lebensstil bekannt. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zur Adriaküste, wunderschönen Stränden, Radwegen sowie zahlreichen Weingütern und Olivenhainen und macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Investition in die Ferienvermietung.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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