Zweizimmerwohnung neu, Diklo - Puntamika, Zadar

Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Zadar, im Stadtteil Diklo, nur 100 m vom Meer entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen privaten Garten und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand aus.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 72,20 m2.

Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von 113,54 m2, davon sind ca. 23 m2 gepflastert, und der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit einer Nettofläche von 3,30 m2 sowie ein Garagenstellplatz. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 94,90 m2.

Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, während für Heizung und Kühlung drei Klimaanlagen installiert sind, je eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer.

Das Gebäude wurde aus einem Ziegel-Thermoblock errichtet und verfügt über eine Fassade mit 10 cm dicker Styropor-Dämmung. Eingebaut sind PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Es wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Lage Diklo ist ein Stadtteil von Zadar, direkt am Meer gelegen und bekannt für Villen und private Pensionen. Als einer der schönsten Stadtteile von Zadar ist er aufgrund seiner hervorragenden Lage gleichermaßen zum Wohnen wie auch für den Sommerurlaub bzw. den Tourismus geeignet. In der Nähe befinden sich schöne Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und leicht erreichbar.