Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Diklo - Puntamika, Zadar

Es wird ein möblierter Penthouse in einem modernen Wohngebäude im Zadars Stadtteil Diklo verkauft, nur 100 m vom Meer entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch die großzügige private Dachterrasse und den Meerblick aus.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia mit einer Netto-Nutzfläche von 72,20 m2.

Vom gemeinsamen Treppenhaus und mit dem Aufzug gelangt man zur privaten Dachterrasse mit einer Fläche von 84,20 m2. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 93,25 m2.

Zum Apartment gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,30 m2 im Keller des Gebäudes sowie ein Garagenstellplatz. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 102,30 m2.

Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft. Im gesamten Apartment ist Fußbodenheizung verlegt. Zum Heizen und Kühlen sind drei Klimaanlagen installiert, je eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer.

Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet. Es sind PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Die Fassade wurde mit 10 cm dicker Styropordämmung ausgeführt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett, und die Eingangstür ist einbruchs- und feuerhemmend.

Vom Apartment aus bietet sich ein teilweiser Meerblick, während man von der Dachterrasse einen ausgezeichneten Meerblick genießt. Das Gebäude ist fertiggestellt, vollständig möbliert und ab 2026 bezugsfertig. Es wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Lage Diklo ist ein Stadtteil von Zadar, direkt am Meer gelegen und bekannt für Villen und private Pensionen. Einer der schönsten Stadtteile Zadars ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage gleichermaßen zum Wohnen wie auch für den Sommerurlaub bzw. Tourismus geeignet. In der Nähe befinden sich schöne Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und leicht erreichbar.