Dreizimmerwohnung Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE – PUNTA RADMAN | WOHNUNG S3 MIT DACHTERRASSE, 2. STOCK, MEERAUM

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S3 im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus in Punta Radman, Petrčane. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage, nur 220 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften, Promenaden und weiteren Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und den Alltag.

Die Wohnung ist Teil eines modernen, hochwertig gebauten Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien, die funktionale Raumaufteilung und den langfristigen Wert der Immobilie gelegt. Dank der Lage im zweiten Stock und der eigenen Dachterrasse eignet sich die Wohnung hervorragend zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke und die Langzeitvermietung.

Die berechnete Wohnfläche beträgt 105,90 m², die tatsächliche Gesamtfläche aller zugehörigen Teile 188,66 m².

RAUMAUFTEILUNG

* Flur – 5,54 m²
* Küche, Wohn- und Esszimmer – 31,18 m²
* Badezimmer – 7,52 m²
* WC – 1,41 m²
* Schlafzimmer 1 – 10,19 m²
* Schlafzimmer 2 – 9,59 m²

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 65,53 m².

AUSSENBEREICHE UND ZUGEHÖRIGE FLÄCHEN

* Terrasse – 22,12 m² (berechnete Fläche 11,06 m²)
* Dachterrasse – 69,78 m² (berechnete Fläche 17,81 m²)
* Abstellraum SP1 – 3,73 m² (berechnete Fläche 1,87 m²)
* Stellplatz PM5 – 13,75 m² (berechnete Fläche 2,75 m²)
* Stellplatz PM6 – 13,75 m² (berechnete Fläche 6,88 m²)

GESAMT

* Tatsächliche Gesamtfläche: 188,66 m²
* Berechnete Gesamtfläche: 105,90 m²

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DATEN

* Klimaanlage
* Hochwertige Außenfenster und -türen
* Stahlbetonkonstruktion
* Zwei zugehörige Stellplätze
* Eigener Abstellraum
* Großzügig Private Dachterrasse
* Moderner Bau nach aktuellen technischen Standards

WICHTIGSTE MERKMALE

* Petrčane – Punta Radman
* Neubau
* Wohnung im 2. Obergeschoss
* 220 Meter zum Meer
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer und separates WC
* Offene Küche, Wohn- und Essbereich
* Terrasse (22,12 m²)
* Private Dachterrasse (69,78 m²)
* Zwei Parkplätze
* Abstellraum
* Strandnah und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
* Ganzjährig bewohnbar
* Geeignet für touristische Zwecke und Langzeitvermietung

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 69,78 m² große private Dachterrasse, die neben der an den Wohnbereich der Wohnung angrenzenden Terrasse zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Ein funktionaler Grundriss, zwei Schlafzimmer, zwei Parkplätze und ein Abstellraum machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Petrčane.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

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E-Mail: andrija@prestigeinvest.hr

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