Einzimmerwohnung Poluotok, Zadar, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zadar, Poluotok – Stilvolles Studio-Apartment in der Altstadt

Im Herzen von Zadars Stadtteil Poluotok, in einer Lage, die den authentischen Charme der Stadt widerspiegelt und direkten Zugang zu den schönsten Vierteln Zadars bietet, steht ein stilvoll eingerichtetes Studio-Apartment mit 30,18 m² im 1. Obergeschoss zum Verkauf.

Diese Immobilie ist ein perfektes Beispiel dafür, wie durchdachte Einrichtung und ein gutes Raumgefühl ein Apartment schaffen können, das trotz seiner kompakten Größe Wärme, Charakter und Eleganz ausstrahlt. Dieser Raum verkauft nicht nur Quadratmeter, sondern auch Atmosphäre – das Gefühl, in einem eleganten Stadtapartment im Zentrum einer der begehrtesten Städte Dalmatiens zu wohnen.

Die Einrichtung ist stilvoll und warm-eklektisch gestaltet, mit Boho-Chic-Details und einem Hauch von Boutique-Flair. Sorgfältig ausgewählte Dekorationselemente, natürliche Texturen, helle Farbtöne, große Spiegel und eine effektvolle Beleuchtung schaffen einen angenehmen, eleganten und optisch beeindruckenden Raum – ideal für einen Aufenthalt mitten in der Altstadt.

Das Studio ist funktional und harmonisch gestaltet und umfasst einen Schlafbereich mit einem großen Bett, eine Sitzecke, einen Essbereich und eine praktisch eingerichtete Küchenzeile. Jedes Detail hat seinen Platz, und die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass der Raum sowohl im Alltag komfortabel als auch für die touristische Präsentation ansprechend ist.

Die Küche ist kompakt, aber sehr praktisch und mit allem Notwendigen für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Der Essbereich unterstreicht die Funktionalität des Raumes zusätzlich. Das Badezimmer ist dekorativ und eindrucksvoll gestaltet und harmoniert perfekt mit dem restlichen Interieur.

Das Apartment ist klimatisiert und mit einem Flachbildfernseher, WLAN, Schallisolierung, einem separaten Eingang und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Aufenthalt angenehmer machen.

Ein besonderer Pluspunkt ist, dass das Apartment bereits eingerichtet und möbliert ist und sich in einem äußerst repräsentativen Zustand befindet. Die Fotos zeigen deutlich einen Raum mit Persönlichkeit, Gemütlichkeit und einer unverwechselbaren visuellen Identität – ein großer Vorteil bei der touristischen Vermietung. Solche Apartments bleiben nicht nur wegen ihrer Lage, sondern auch wegen des Eindrucks, den sie hinterlassen, in Erinnerung – und genau das hebt sie von der Masse klassischer Studio-Apartments ab.

Lage

Zadar ist eine der attraktivsten Städte an der kroatischen Küste und bekannt für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe, ihren mediterranen Lebensstil und die einzigartige Kombination aus Altstadt, Meer, Promenaden, Restaurants und urbanen Annehmlichkeiten.

Die Altstadt von Zadar auf der Halbinsel ist besonders begehrt, da sie alles bietet, was Käufer und Gäste an dieser Stadt schätzen: authentische Kopfsteinpflastergassen, historische Plätze, kulturelle Sehenswürdigkeiten, die Uferpromenade, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Lage ist eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie. Das Apartment befindet sich im Herzen der Halbinsel Zadar, im authentischen Ambiente der Altstadt, wo alles, was Gäste an Zadar lieben, praktisch in Reichweite ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und Promenaden. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für die touristische Vermietung, Städtetrips und auch für die ganzjährige Eigennutzung.

Da sich die Immobilie mitten im Stadtzentrum befindet, ist kein Parkplatz vorhanden.

Entfernungen und Verkehrsanbindung

Die Stadtstrände sind ca. 1,2 km entfernt und bieten bequemen Zugang zum Meer, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.

Der Busbahnhof Zadar ist ca. 1,6 km entfernt, der Fährhafen Gaženica ca. 4,5 km.

Der Flughafen Zadar ist ca. 13 km entfernt und somit ideal für Flugreisende.

Dieses Studio-Apartment ist perfekt für Käufer, die eine kleinere, aber charmante Immobilie in Top-Lage suchen – entweder als elegante Stadtwohnung für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage in eine bereits eingerichtete und möblierte Immobilie, die sofort für die touristische Vermietung bereit ist.

Diese Immobilie vereint die wichtigsten Aspekte: Lage, Stil, Funktionalität und Atmosphäre. Diese Kombination macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer, die eine repräsentative Wohnung im historischen Zentrum von Zadar suchen, die sofort bezugsfertig und präsentabel ist – ohne größere Zusatzinvestitionen.

HINWEIS

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig.

ID-Code: 128-106

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Nina Fabijan
Kaiser Immobilien
Telefon: +385 95 504 6197
E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 128-106

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