Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Privlaka – Škrapavac | Apartment S1 in erster Reihe zum MeerIn einem exklusiven Projekt steht ein modernes Apartment S1 zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Privlaka – erste Reihe zum Meer, mit direktem Strandzugang und freiem Meerblick.

Das Projekt umfasst nur acht Wohneinheiten und richtet sich an Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil legen. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern das tägliche Erlebnis, am Meer in ruhiger Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben.

Das Apartment mit einer Nettofläche von 79,53 m² zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Immobilie besticht durch ihre überdachte Terrasse, die Loggia und den privaten Garten, die den Wohnraum erweitern und einen idealen Ort zum Entspannen, für Familienfeiern oder laue Sommerabende bieten. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur mit klaren Linien, große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, elegante Glaszäune und sorgfältig gestaltete Grünflächen mit mediterranen Pflanzen und Palmen aus. Der gesamte Komplex vermittelt den Eindruck einer modernen, hochwertigen Residenz. Die Wohnung ist nach hohen Standards modernen Bauens ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, hat die Energieeffizienzklasse A+ und zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Lage in Škrapavac ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Das Meer und der Strand liegen direkt vor dem Gebäude, und Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder die exklusive touristische Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist und der Verkauf über die Mehrwertsteuer abgewickelt wird. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Kauf dar. Suchen Sie eine neu gebaute Wohnung in einer seltenen Lage – in erster Reihe zum Meer – mit privatem Außenbereich, erstklassiger Ausstattung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial? Dann ist „Privlaka Luxury Bay – Apartment S1“ eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt.

ID CODE: 839

Antonio Gabre
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