Zweizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Privlaka – Škrapavac | Apartment S2 in erster Reihe zum Meer In einem exklusiven Projekt steht ein modernes Apartment S2 zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Privlaka – in erster Reihe zum Meer – mit direktem Strandzugang und herrlichem Meerblick. Das Projekt umfasst nur acht Wohneinheiten und richtet sich an Käufer, die Wert auf hochwertige Bauweise, Privatsphäre und einen modernen Lebensstil am Meer legen. Die ruhige Lage, die Strandnähe und die begrenzte Anzahl an Apartments machen dieses Projekt zu einer exzellenten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage. Das Apartment mit einer Nettofläche von 63,67 m² zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Loggia und den 80,79 m² großen Privatgarten – eine Seltenheit auf dem Markt, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden und ganzjährigen Genuss im Freien bietet. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen, eleganten Glasgeländern und einer sorgfältig gestalteten Außenanlage mit mediterranem Grün und Palmen aus, die den Eindruck einer exklusiven Residenz vermittelt. Die Wohnung ist nach modernen Baustandards hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, hat die Energieeffizienzklasse A+ und zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Lage in Škrapavac ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Das Meer und der Strand befinden sich direkt vor dem Gebäude, während Restaurant, Café, Geschäft und weitere Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Die geplante Fertigstellung des Baus ist für 2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist und der Verkauf über die Mehrwertsteuer abgewickelt wird. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Kauf dar. Wenn Sie eine hochwertige Wohnung in einem Neubau in einer begehrten Lage – in erster Reihe zum Meer – mit einem großen privaten Garten, erstklassiger Ausstattung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist die Wohnung S2 im Projekt Privlaka Luxury Bay eine hervorragende Gelegenheit.

ID CODE: 840

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr