Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Privlaka – Škrapavac | Wohnung 82,55 m² mit privatem Garten | Erste Reihe zum Meer | Neubau Im exklusiven Projekt Privlaka Luxury Bay steht eine moderne Wohnung (S3) zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Privlaka – in erster Reihe zum Meer – mit direktem Strandzugang und freiem Meerblick. Das Projekt umfasst nur acht Wohneinheiten und bietet zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, hochwertige Bauweise und einen einzigartigen mediterranen Lebensstil. Die Wohnung mit einer Nettofläche von 82,55 m² zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Immobilie besticht insbesondere durch die großzügige Loggia und den 50,80 m² großen Privatgarten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, für das Leben im Freien und zum Genießen des mediterranen Lebensstils bieten. Das Projekt Privlaka Luxury Bay zeichnet sich durch moderne Architektur mit klaren Linien, große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, elegante Glaszäune und sorgfältig gestaltete Grünflächen mit mediterranen Pflanzen und Palmen aus. Der gesamte Komplex ist als Boutique-Residenz konzipiert, die modernes Design, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereint. Die Wohnung ist nach höchsten Standards moderner Bauweise ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, hat die Energieklasse A+ und zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Lage in Škrapavac ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Das Meer und der Strand liegen direkt vor dem Haus, und ein Restaurant, ein Café, ein Geschäft und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einer exzellenten Wahl für die Eigennutzung, einen luxuriösen Urlaub oder die Vermietung an Touristen. Die geplante Fertigstellung des Baus ist für 2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer, da der Investor eine juristische Person ist und der Verkauf über die Mehrwertsteuer abgewickelt wird. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Kauf dar. Wenn Sie eine moderne Wohnung in einem Neubau in einer begehrten Lage – in erster Reihe zum Meer – mit einem 50,80 m² großen Privatgarten, hochwertiger Ausstattung und exzellentem Investitionspotenzial suchen, ist die Wohnung S3 im Projekt Privlaka Luxury Bay eine hervorragende Gelegenheit.

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Antonio Gabre
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