Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Privlaka – Škrapavac | Wohnung S4 im ersten Stock mit Aufzug | Erste Reihe zum Meer Im exklusiven Projekt „Privlaka Luxury Bay“ steht eine moderne Wohnung S4 zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus mit Aufzug in einer der begehrtesten Lagen von Privlaka – in erster Reihe zum Meer – mit direktem Strandzugang und herrlichem Meerblick. Das Projekt umfasst nur acht Wohneinheiten und richtet sich an Käufer, die Wert auf hochwertige Bauweise, einen funktionalen Grundriss und eine ruhige Lage am Meer legen. Die Lage im ersten Stock mit Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnung mit einer Nettofläche von 74,64 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Anwesen wird durch einen Balkon und eine Loggia zusätzlich aufgewertet, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Meerblicks und der mediterranen Umgebung bieten. Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, eleganten Glasgeländern und einer sorgfältig gestalteten Landschaft mit mediterranem Grün und Palmen. Das moderne Design und die begrenzte Anzahl an Wohnungen vermitteln den Eindruck einer exklusiven Boutique-Residenz. Die Wohnung ist nach hohen Standards modernen Bauens ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, hat die Energieklasse A+ und zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Lage in Škrapavac ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Das Meer und der Strand befinden sich direkt vor dem Gebäude, während Restaurant, Café, Geschäft und weitere Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Nähe zu Zadar und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als sichere Kapitalanlage. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist und der Verkauf über die Mehrwertsteuer abgewickelt wird. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Kauf dar. Suchen Sie eine moderne Wohnung in einem Neubau im ersten Stock mit Aufzug, in erster Reihe zum Meer, mit erstklassiger Ausstattung und in exzellenter Lage? Dann ist die Wohnung S4 im Projekt Privlaka Luxury Bay eine hervorragende Gelegenheit.

ID CODE: 842

Antonio Gabre
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