Dreizimmerwohnung neu, Zwischengeschoss, Podstrana

Die Immobilienagentur Angelus Nekretnine bietet Ihnen Wohnungen in einem Neubauprojekt an;

Derzeit entsteht ein Neubau in Strožanac/Podstrana, in unmittelbarer Nähe der Grundschule Strožanac.
Das Wohngebäude befindet sich in einem städtischen Umfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und weiteren Wohngebäuden. Das Stadtzentrum von Split ist nur 8 km entfernt.
Die Immobilie eignet sich sowohl für komfortables Wohnen mit der Familie als auch für touristische Zwecke.
Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur sowie hohe Energieeffizienz aus und wird unter Verwendung hochwertiger Materialien nach aktuellen Standards errichtet; zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer, elektrische Rollläden an den großen Glasschiebetüren sowie eine vorinstallierte Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich.

Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Betonarbeiten sind bereits abgeschlossen; Die Bauarbeiten werden voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein; der endgültige Fertigstellungstermin ist für den 1. Mai 2027 angesetzt. Wohnung S2 ist eine Einheit mit zwei Schlafzimmern, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt. Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen freien Meerblick:
Wohn- und Essbereich

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21,36 m
Küche

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5,12 m
Speisekammer

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2,37 m
Zimmer

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10,51 m
Zimmer

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11,04 m
Badezimmer

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5,71 m
WC

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1,84 m
Flur

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9,88 m
GESAMT Wohnfläche (innen)

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67,83 m

Überdachung 7,90 m (berechnete Fläche 3,95 m)
Balkon 2,11 m (berechnete Fläche 1,06 m)
Balkon 6,77 m (berechnete Fläche 1,69 m)
Ebenerdige Terrasse 9,60 m (berechnete Fläche 2,40 m)
Überdachte Terrasse 13,15 m (berechnete Fläche 6,58 m)
Offene Terrasse 8,01 m (berechnete Fläche 2,00 m)
Innenhof D-1 79,00 m (berechnete Fläche 7,90 m)
Innenhof D-3.1 50,20 m (berechnete Fläche 5,02 m)
Stellplatz P-5 12,70 m (berechnete Fläche 7,62 m)

GESAMTfläche 257,67 m; berechnete Fläche 106,05 m

Reservierungen sind ab sofort möglich; weitere Wohnungen stehen zum Verkauf:
S1 Wohnung mit einem Schlafzimmer 295.000
A1 Wohnung mit einem Schlafzimmer 299.000
S3 Wohnung mit zwei Schlafzimmern 399.000
S4 Wohnung mit drei Schlafzimmern (Penthouse) 750.000

Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler unter der Nummer 091/466-1500.
Ihr Team von Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6423

Ana Baras
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