Vierzimmerwohnung Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

Petrčane – Zweistöckige Dreizimmerwohnung mit privatem Innenhof, Wintergarten und Whirlpool In einem ruhigen Teil von Petrčane, nur 900 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine geräumige, zweistöckige Wohnung mit einer Wohnfläche von 123,14 m². Dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, des privaten Gartens und der vielfältigen Außenanlagen ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung verfügt über 103,29 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Es verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei Abstellräume und bietet somit ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste. 

Das Untergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Abstellräume und eine geräumige Taverne, die als Aufenthaltsraum, Esszimmer oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein besonderer Vorteil ist der separate Eingang zum Untergeschoss, der für mehr Privatsphäre sorgt und die Möglichkeit bietet, den Raum als separate Wohneinheit oder Gästeunterkunft zu gestalten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Ausgang zum begrünten Innenhof. So entsteht ein angenehmer Raum für den Alltag und zum Wohnen das ganze Jahr über.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der 176 m² große, begrünte Privathof, der sich auf einem separaten Grundstück befindet und absolute Privatsphäre bietet. Der Außenbereich umfasst einen 15 m² großen, verglasten Wintergarten, einen Whirlpool und einen Außenkamin und bietet somit einen idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Natur zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wurde 2010 erbaut und 2018 renoviert. Es ist mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Moskitonetzen, Klimaanlage und einer elektrischen Zentralheizung mit Warmwasserbereitung ausgestattet, die ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt sorgt. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, einer davon überdacht und mit einem zugehörigen Abstellraum. Grundlegende Merkmale: Bruttogrundfläche: 123,14 m² Wohnfläche: 103,29 m² Privater Innenhof: 176 m² Verglaster Wintergarten: 15 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Taverne 3 Abstellräume

Whirlpool Außenkamin Zentralheizung mit Strom und Warmwasser Klimaanlage PVC-Fenster mit Moskitonetzen 2 Parkplätze Baujahr: 2010. Renoviert: 2018. Entfernung zum Meer und Zentrum: 900 mPetrčane ist einer der begehrtesten Orte an der Riviera von Zadar, zwischen Zadar und dem historischen Nin gelegen. Der Ort ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände, Pinienwälder und sein entspanntes mediterranes Flair. Es bietet ganzjährig ein ruhiges Lebensgefühl und lockt im Sommer mit einem vielfältigen gastronomischen und touristischen Angebot, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und gepflegten Strandpromenaden. Die Nähe zu Zadar, dem Flughafen und allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort äußerst attraktiv für Wohn- und Tourismusinvestitionen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Großzügigkeit, einen funktionalen Grundriss, Privatsphäre und einen attraktiven Außenbereich in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Zadar vereint, ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit.

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Antonio Gabre
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