Büro zur Verkauf

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Familienhotel zum Verkauf in der malerischen Umgebung von Labin in Istrien, gelegen im ruhigen Ort Ripenda auf einem beeindruckenden 24.000 m² großen Grundstück. Diese einzigartige Hotel- und Gastronomieimmobilie bietet hervorragendes Geschäftspotenzial und verbindet komfortable Gästeunterkünfte, ein vollständig ausgestattetes Restaurant, großzügige Außenanlagen sowie bedeutende Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und Investitionen.

Das Hauptgebäude verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss, das Gästen und Besuchern ein einladendes Ambiente bietet. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich 12 vollständig klimatisierte Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und höchsten Komfort sowie Privatsphäre für jeden Gast gewährleisten.

Hinter dem Hauptgebäude befinden sich sechs traditionelle istrische Steinhäuser, die ein außergewöhnliches Potenzial für Renovierung und Neuentwicklung bieten. Einige dieser authentischen Steingebäude müssen vollständig restauriert werden, während andere teilweise erhalten sind. Dadurch eröffnet sich eine hervorragende Gelegenheit, die Unterkunftskapazität zu erweitern, luxuriöse Ferienvillen zu errichten, Wellnessbereiche zu schaffen oder zusätzliche touristische Dienstleistungen anzubieten.

Vor dem Hotel befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 12 x 6 Meter, umgeben von einem geschmackvoll gestalteten, zweistufigen Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen. Die gepflegte Gartenanlage rund um den Pool und das Hauptgebäude verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage sowie eine stilvolle Ambientebeleuchtung, die sowohl tagsüber als auch am Abend eine angenehme Atmosphäre schafft.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die ca. 10.000 m² große Baufläche, die außergewöhnliche Möglichkeiten für zukünftige Investitionen und Erweiterungen bietet. Ob zusätzliche Unterkunftseinheiten, luxuriöse Ferienvillen, Wellnessanlagen oder weitere touristische Einrichtungen entwickelt werden sollen – diese Immobilie bietet ein herausragendes langfristiges Investitionspotenzial in einer der am schnellsten wachsenden Tourismusregionen Istriens.

Dieses beeindruckende Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die einen etablierten Hotel- und Gastronomiebetrieb mit erheblichem Wachstumspotenzial suchen. Die Kombination aus einem vollständig betriebenen Hotel, Restaurant, großzügigem Grundstück, traditioneller istrischer Steinarchitektur, moderner Infrastruktur und der ausgezeichneten Lage in der Nähe von Labin macht diese Immobilie zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit auf dem istrischen Immobilienmarkt.

Labin gehört zu den reizvollsten historischen Städten Ostistriens und ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine mittelalterliche Altstadt, seine ausgezeichnete Gastronomie sowie die Nähe zu den wunderschönen Stränden von Rabac und dem kristallklaren Adriatischen Meer. Die Umgebung bietet beeindruckende Naturlandschaften, Rad- und Wanderwege, Weinberge, Olivenhaine und einen authentischen mediterranen Lebensstil, der Besucher das ganze Jahr über begeistert.

Immobilien in der Region Labin erfreuen sich weiterhin einer starken Nachfrage, die auf den wachsenden Tourismussektor, die hervorragende Infrastruktur und das ausgezeichnete Investitionspotenzial zurückzuführen ist. Ganz gleich, ob Sie ein Boutique-Hotel betreiben, Ihr Hotelgeschäft erweitern oder ein luxuriöses Tourismusprojekt entwickeln möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Wert und langfristige Perspektiven in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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