Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA - nur 100 Meter vom Meer, Strand, Restaurants, Cafés entfernt befindet sich eine luxuriöse, moderne Zweizimmerwohnung, Neubau.

Dieses Apartment vereint zeitgenössische, moderne Architektur, eine funktionale Aufteilung und erstklassige Unterkunft.
Es befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit 5 Wohneinheiten und ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und ein Gefühl von Geräumigkeit bietet.

Die Wohnung besteht aus:
- Küche+Abstellraum+Wohnzimmer (40,26 m2)
- Schlafzimmer 1 (11,62 m2)
- Schlafzimmer 2 (12,28 m2)
- Badezimmer (6,72 m2)
- Terrassen (17 m2 - 8,5 m2 netto)
Gesamtnutzfläche der Wohnung: 79,38 m2 netto
- Garten (30 m2 - 3 m2 netto)
- 2 Parkplätze (13,75 x2 - 5,5 m2 netto)
Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 87,88 m2

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertiger Wärmedämmung (10 cm dickes EPS) gebaut.
Zur Wohnung gehören 2 videoüberwachte Parkplätze und ein elektrisches Ladegerät.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Außensteckdosen, Licht und einem Außenwasserhahn.
Die Installation ist bereit, den Whirlpool zu installieren.

Ausrüstung:
- Elektrische Jalousien und Moskitonetze.
- Elektrische Fußbodenheizung mit thermostatischer Temperaturregelung in allen Räumen.
- Videoüberwachungssystem mit Kameras und Einbruchmeldeanlage.
- Brandschutzsystem mit Rauchsensoren und Rauchabsaugung.
- Intelligentes System ermöglicht die Verwaltung von Videoüberwachung (Kameras), Alarm, Brandschutzsystem, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Video-Gegensprechanlage und mehr.
- Es ist möglich, die Haupteingangstür des Gebäudes über das Internet aus der Ferne oder per Code zu öffnen.
- Die Terrasse ist mit moderner Beleuchtung und einem getönten Glaszaun ausgestattet.
- LG-Klimaanlage mit Dual-Inverter-Kompressor, Windfree, AI Air, WLAN-Fernbedienung.
- Die Brand- und Einbruchschutztüren am Eingang sind mit Mehrfachschlössern, Okular und Selbstschließer ausgestattet, von der Firma Inotherm, von hohem Standard.
- Das Badezimmer verfügt über einen hochwertigen Geberit-Spülkasten, eine moderne große begehbare Dusche.
- Hochwertige Keramik Granhogres-Marmor im Format 120x60cm.
- Die Wohnung ist an das Wasser- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 87,88 m2 - 318.000,00 €
S2 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 93,33 m2 - 348.000,00 €
S3 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung mit Garten, 87,88 m2 – 318.000,00 €
S4 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung mit Garten, 90,26 m2 – 348.000,00 €
S5 – 2. Etage. Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und Garten, 115,71 m2 - 418.000,00 €

Diese Wohnung stellt eine ideale Kombination aus moderner Bauweise, attraktiver Lage und einzigartigem Meerblick dar und ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Immobilie an der kroatischen Küste suchen.
Privlaka ist einer der begehrtesten Orte in der Region Zadar, bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und den entspannten mediterranen Lebensstil.
Dank der hervorragenden Lage zwischen dem historischen Nin und der Stadt Zadar haben die Bewohner alle Annehmlichkeiten, die sie für den Alltag und einen angenehmen Urlaub benötigen, in unmittelbarer Nähe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Sandstrände, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und zahlreiche natürliche und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung macht.

*DER KÄUFER ZAHLT DIE AGENTURPROVISION NICHT.

ID CODE: A-3395-S

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr