Einfamilienhaus 200 m², neu, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus, das sich in dem ruhigen Ort Filipana, im Gemeindegebiet von Marčana, befindet. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, touristische Vermietung oder ein Investitionsprojekt im Herzen Istriens.

Das Haus mit einer Nettofläche von 200 m erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 900 m.

Aktueller Zustand der Immobilie:
Renovierter Teil ca. 90 m
Im ursprünglichen Steinstil renoviert, nach geringfügigen Investitionen bezugsfertig.
Erdgeschoss: gemauerte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kamin, WC und Außenterrasse
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit WC und Zugang zur Terrasse
Restlicher Teil ca. 100 m
Komplette Renovierung erforderlich, mit der Möglichkeit, es gemäß dem bestehenden Projekt zu einer funktionalen Einheit zusammenzuführen.

Projektmöglichkeit:
Laut dem Entwurf ist die Zusammenlegung des Objekts zu einem geräumigen Haus vorgesehen, das Folgendes enthalten würde:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und WC
Obergeschoss: drei oder vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

Aufgrund der Größe des Grundstücks ist der Bau eines Außenpools sowie von zwei Garagen geplant. Die Unterkunftskapazität wird auf 68 Personen geschätzt.

Nach den Wünschen des Käufers ist es auch möglich, zwei separate Wohneinheiten (Doppelhaus) zu bilden.

Zusätzliche Vorteile:
Eingezäuntes Grundstück von 900 m
Gemauerter Außenkamin
Garage
Zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 428 m im Preis inbegriffen

Entfernungen:
Pula 20 km
Duga Uvala 14 km
Barban 10 km
Vodnjan 10 km
Rovinj 33 km

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
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+385 98 420 885
azra@almadominvest.com