PETRČANE – Dvoetažni apartman s dodatnom jedinicom, jacuzzijem i uređenim vrtom od 176 m²!

U mirnom dijelu Petrčana prodaje se potpuno namješten i opremljen dvoetažni apartman smješten u prizemlju i podrumu manje stambene zgrade. Nekretnina je udaljena približno 950 metara od mora i jedan kilometar od centra mjesta, a posebno se ističe prostranim privatnim vrtom uređenim za odmor, druženje i boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se sastoji od dviju etažnih jedinica koje se u naravi koriste kao jedinstvena stambena cjelina ukupne korisne površine 103,29 m².
Dvoetažna etažna jedinica S1, smještena u prizemlju i podrumu, zajedno s pripadajućim unutarnjim stepenicama ima ukupnu korisnu površinu od 70,72 m². Dodatna podrumska etažna jedinica S0 ima korisnu površinu od 32,57 m².

Raspored prostorija
U prizemlju se nalaze:
 * ulazni prostor i hodnik
 * prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
 * jedna spavaća soba
 * kupaonica
 * unutarnje stubište koje povezuje etaže
U podrumskom dijelu smješteni su:
 * uređena konoba s dodatnom kuhinjom i blagovaonicom
 * dvije spavaće sobe
 * dvije kupaonice
 * hodnik
 * spremište

Uz stambene jedinice prodaje se i zasebna parcela površine 176 m², smještena neposredno uz zgradu. Parcela obuhvaća 161 m² dvorišta i legaliziranu nadstrešnicu površine 15 m², uređenu kao ostakljeni zimski vrt.
Dvorište pruža iznimno ugodan i privatan prostor za boravak na otvorenom, a u njemu se nalaze jacuzzi, vanjski tuš, prostor za roštilj s vanjskom kuhinjicom, montažno spremište te natkriveni prostor za druženje. Zahvaljujući ostakljenom zimskom vrtu, vanjski prostor moguće je koristiti tijekom većeg dijela godine.

Pregled površina
 * etažna jedinica S1 s unutarnjim stepenicama – 70,72 m²
 * podrumska etažna jedinica S0 – 32,57 m²
 * ukupna korisna površina zatvorenog stambenog prostora – 103,29 m²
 * dvorište – 161,00 m²
 * natkriveni i ostakljeni zimski vrt – 15,00 m²
 * ukupna stvarna površina zasebne parcele – 176,00 m²
Uz primjenu koeficijenta 0,10 za dvorište i koeficijenta 0,50 za natkriveni prostor, ukupna obračunska neto korisna površina nekretnine iznosi 126,89 m².

Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta, od kojih se dva natkrivena parkirna mjesta nalaze unutar ograđenog dvorišta. Budući da su ona smještena na zasebnoj parceli, nisu dodatno uračunata u navedenu neto korisnu površinu kako se ista površina ne bi obračunavala dvaput.

Oprema i tehničke karakteristike
 * apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen
 * dvije kuhinje
 * tri spavaće sobe
 * tri kupaonice
 * centralno električno grijanje na obje etaže
 * četiri klima uređaja, po dva na svakoj etaži
 * PVC stolarija s roletama i komarnicima
 * toplinska fasada od stiropora
 * podne obloge od parketa i keramičkih pločica
 * priključak na javni vodovod
 * ostakljeni zimski vrt
 * jacuzzi, vanjski tuš i prostor za roštilj
 * tri parkirna mjesta

Petrčane su poznato turističko mjesto smješteno između Zadra i Nina, prepoznatljivo po lijepim plažama, čistom moru i ugodnom mediteranskom ambijentu. U mjestu se nalaze trgovine, restorani, šetnice i drugi sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok blizina Zadra omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima.
Zahvaljujući velikoj površini, rasporedu na dvije etaže i iznimno uređenom vanjskom prostoru, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turističko iznajmljivanje.

Vlasništvo uredno!!

ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Wohnung

Park

aktiv

Wohnung Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar



ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

Wohnung Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar | 5 Zimmer | 126 m²

Verkauf Wohnung  in Petrčane, Zadar - Okolica. Zadar. Erdgeschoss, parkplatz (auto), mit terrasse, ref. 3621775

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Wohnung Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

Immobilienanzeigen in Zadar

Gemeinde Zadar

Provinz von Zadarska

Immobilienpreis in Zadar