Einfamilienvilla 700 m², Brodarica - Višnjik, Zadar

Luxuriöse moderne Villa in erster Reihe an der Zadar Riviera Exklusives Küstenleben!ObjektübersichtIn einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen an der Zadar Riviera gelegen, bietet diese fantastische moderne Villa eine seltene Immobiliengelegenheit in erster Reihe zum Meer. Umgeben von exklusiven Immobilien in einer ruhigen und privaten Umgebung, bietet dieses 700 m große architektonische Meisterwerk den ultimativen mediterranen Lebensstil am Meer, der zeitgenössisches Design, absoluten Luxus und unvergleichlichen Komfort vereint.Hauptmerkmale & Mehrstöckiges Layout1. Ultimativer Wellness- & Unterhaltungsbereich im Keller (ca. 300 m)Gestaltet als privates Resort in Ihrem eigenen Zuhause, bietet diese Ebene:Jacuzzi, Sauna und spezielle MassageräumeHeimkino und professioneller BillardraumWeinkeller und eine zusätzliche funktionale KücheZusätzliches Schlafzimmer und zwei Badezimmer für maximalen Komfort2. Elegante Erdgeschosswohnung für den täglichen GebrauchOffenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden istPraktische GästetoiletteIntegrierte Garage mit Platz für zwei große Autos3. Private Schlafzimmerzone mit Panoramablick auf das MeerVier geräumige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer im ersten StockJedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes BadezimmerUngehinderte, panoramische Meerblicke aus jedem Zimmer, die eine tiefe Verbindung zur atemberaubenden Naturumgebung fördern4. Vielseitiger Raum im ObergeschossUrsprünglich als privater Fitnessbereich mit Toilette geplantLeicht anpassbar an individuelle Bedürfnisse, sei es als Büro, Künstlerstudio, private Lounge oder zusätzlicher WellnessbereichWarum in die Zadar Riviera investieren?Die Küste von Zadar ist bekannt für ihr kristallklares Adriatisches Wasser, ihre lebendige Kultur und ihre außergewöhnliche Erreichbarkeit. Diese Immobilie sticht als echtes Juwel hervor aufgrund von:Unschlagbare Lage in erster Reihe: Nur wenige Schritte vom Meer entfernt mit direktem Zugang zu den Küstenpromenaden.Vollständige Privatsphäre: Eingebettet zwischen hochwertigen Residenzen in einer ruhigen Umgebung.Vielseitige High-End-Nutzung: Perfekt geeignet als grandiose Familienresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder erstklassige Unternehmens-/Touristeninvestition auf dem Adriatischen Markt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich eine der exklusivsten Immobilien an der Küste von Zadar zu sichern! Ref: RE-LB-IRO2911 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern. Agentur: Imago Litoris d.o.o.Lizenz: 116/2012 HGK