Einfamilienvilla Ulica Franje Račkog 7, Brodarica - Višnjik, Zadar

€ 695.000
5+
250 m²
2
Nein
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.08.2026
Beschreibung

Referenz: EK-3735269

Lijepa kuća na dvije etaže, površine 250 m², smještena na parceli od 500 m² u Zadru, svega oko 30 minuta hoda od marine i povijesne jezgre grada. Kuća ima garažu, podrum i uređenu okućnicu te pruža odlične mogućnosti za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.

Namješteni drugi kat trenutno ostvaruje prihod od najma od 700 € mjesečno, dok vlasnici prvi kat koriste za vlastiti boravak tijekom ljeta.

Prostranost, velika okućnica, blizina centra i marine te postojeći prihod čine ovu nekretninu odličnom prilikom za kupca koji traži kuću s dodatnim potencijalom.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
250 m² | gewerblich 341,1 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
83,3 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
83,3 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
83,3 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
83,3 m²

Garage

Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Balkon

Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,2 m²

Lager

Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Garten

Fläche
500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
83,3 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
83,3 m²
Preisinformationen
Preis
€ 695.000
Preis pro m²
2.038 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1990
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Zentralheizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+15
Inserent
user male

Privatperson

Telefon

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