Dreizimmerwohnung neu, Puntamika - Borik, Zadar

Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Wohnung mit großer Dachterrasse, gelegen in attraktiver Lage in Zadar – Borik. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, nur 340 m vom Meer und 2,1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche einschließlich aller Nebenflächen beträgt 106,75 m2.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 85,88 m2, die teilweise überdacht ist und einen teilweisen Meerblick bietet – perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft. Sie verfügt über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine Wärmepumpe, außerdem sind Heizen und Kühlen auch über drei Klimageräte möglich (Wohnzimmer + Schlafzimmer). Die Fenster- und Türanlagen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, und die Fassade des Gebäudes ist mit 10 cm Styropor gedämmt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 5,75 m2 (netto 2,88 m2), ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz. Das Gebäude ist an das Kanalnetz angeschlossen.

Das Gebäude wurde 2021 erbaut, und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.

Lage Dieser Stadtteil, Borik, ist bekannt für seine Sand- und Kiesstrände, die ausgestattet und mit zusätzlichen Angeboten für Unterhaltung und Erholung versehen sind; außerdem befinden sich in der Siedlung Sportanlagen.
Borik ist ein Ziel, das wir aufgrund der schönen und leicht zugänglichen Badeplätze Familien mit Kindern empfehlen. Die Vielfalt an Sportangeboten im Ort und in der Umgebung sowie die Nähe zum Zentrum von Zadar, Poluotok, machen es auch für junge Menschen und Liebhaber eines aktiven Urlaubs interessant. Der Stadtteil ist durch Linien des öffentlichen Nahverkehrs hervorragend angebunden und bietet ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Nachtclubs und Kinderparks.