Zweizimmerwohnung zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Die Wohnung im 2. Stock befindet sich im Zentrum von Zadar, auf dem Poluotok, nur 180 m vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt in einer äußerst attraktiven Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was sie ideal sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung macht.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie einen Abstellraum. Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 43 m2, während die Gesamtfläche mit Zubehör ebenfalls 43 m2 beträgt.

Die Wohnung hat Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien und Entspannung bietet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, was einen schnellen Einzug oder den Beginn der Vermietung ermöglicht. Zusätzliche Funktionalität bietet das separate Wohnzimmer.



Ausstattung Das Gebäude wurde mit massiven Betonplatten zwischen den Etagen errichtet, was eine hochwertige Konstruktion gewährleistet. Es sind PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage im Essbereich ausgestattet und verfügt über einen Kamin, was zusätzliche Heizmöglichkeiten ermöglicht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Wohnung im historischen Zentrum von Zadar zu kaufen, sei es zur Eigennutzung oder als sichere Investition für die touristische Vermietung.

Lage Ein Spaziergang durch die polierten Steinstraßen des Poluotok wird zu einem Spaziergang durch die Geschichte, aber auch zu einem Erlebnis des modernen Lebens. Zadar ist ein wahrer Schatz an archäologischen und denkmalgeschützten Kostbarkeiten aus der Antike, dem Mittelalter und der Renaissance sowie zahlreicher zeitgenössischer architektonischer Meisterwerke wie der ersten Meeresorgel der Welt. Die jahrhundertelange bewegte Geschichte, Zerstörungen und Schöpfungen haben ihre Spuren hinterlassen, aber auch zahlreiche Zeugnisse der Zeit, das heutige wertvolle kulturelle Erbe der Stadt. Aus allen historischen Epochen sind zahlreiche Kirchen und Kulturdenkmäler erhalten geblieben, an denen die künstlerische Baukunst aller Stile sichtbar ist. Rund 70 davon befinden sich im historischen Kern der Stadt. Im Zentrum des Poluotok befinden sich die unverzichtbaren Meeresorgeln, ein Ort, an dem menschliche Ideen und Fähigkeiten mit der Energie des Meeres verschmelzen, ein Ort der Entspannung, sowie der Gruß an die Sonne, ein Ort mit dem „schönsten Sonnenuntergang der Welt“, in den Beleuchtungselemente integriert sind, die im Kreis angeordnet sind und nach einem speziell programmierten Szenario ein außergewöhnlich eindrucksvolles Lichtspiel im Rhythmus der Wellen und des Klangs der Meeresorgeln erzeugen.