Einfamilienhaus 523 m², Arbanasi - Smiljevac, Zadar

Es wird ein geräumiges Haus in Zadar, im Stadtteil Arbanasi, in attraktiver Lage verkauft, nur 160 m vom Meer und 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet viel Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung, was sie ideal für das Familienleben oder als Investition macht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit einer Treppe, die alle Etagen verbindet, Abstellräume, eine Waschküche, ein WC sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und eine Loggia.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und überdachter Terrasse, sowie zwei Ankleideräume.

Die Gesamtfläche beträgt 523,25 m2, während die Grundstücksfläche 782 m2 beträgt.

Zur Immobilie gehören ein Garten sowie insgesamt sechs Stellplätze, davon zwei in der Garage und vier im Außenbereich.

Das Haus wird möbliert verkauft. Das Haus ist auf einer Seite doppelt.

Ausstattung Die Beheizung erfolgt im gesamten Haus über Heizkörper mit Heizöl. Es sind fünf Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Bauweise besteht aus einer Kombination von Betonwänden und Ziegeln.

Es sind Holzfenster eingebaut. Das Haus verfügt über einen Schornstein. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett.

Im Hof befindet sich ein Außengrill, und einen besonderen Wert verleiht der schön angelegte Garten.

Das Erdgeschoss wurde 1968 erbaut, während der Rest des Hauses im Jahr 2000 aufgestockt wurde.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben in Meeresnähe oder als Investition dar.

Lage Arbanasi, ein Stadtteil von Zadar, liegt im Südosten der Stadt. Vom Zentrum Zadars sind Arbanasi nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Arbanasi sind bekannt für die wunderschöne Promenade Karma und zahlreiche Strände; Kies- und Sandstrände. Es ist eine ausgezeichnete Lage zum Wohnen; das Stadtzentrum ist äußerst nah, die Strände sind wunderschön, und es gibt eine Grundschule sowie einen Kindergarten. In Arbanasi befindet sich auch die Kirche Gospe Loretske, und das gleichnamige Fest wird jedes Jahr mit einem großen Fest gefeiert. Neben dem Alltag sind Arbanasi eine der gefragtesten Lagen für den Tourismus, insbesondere der Bereich entlang der Promenade Karma. Dieser Teil ist für seine wunderschönen Villen bekannt, und die Lage selbst ist attraktiv, da sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln von Zadar bietet.