Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Diklo, Zadar

Es wird ein möblierter Penthouse in einem modernen Wohngebäude im Zadars Stadtteil Diklo verkauft, nur 100 m vom Meer entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch die großzügige private Dachterrasse und den Meerblick aus.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia mit einer Netto-Nutzfläche von 72,20 m2.

Über das gemeinsame Treppenhaus und den Aufzug gelangt man zur privaten Dachterrasse mit einer Fläche von 84,20 m2. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 93,25 m2.

Zum Apartment gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,30 m2 im Keller des Gebäudes sowie ein Garagenstellplatz. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 102,30 m2.

Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft. Im gesamten Apartment wurde eine Fußbodenheizung installiert. Zum Heizen und Kühlen sind drei Klimaanlagen eingebaut, je eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer.

Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet. Eingebaut wurden pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Fassade wurde mit 10 cm dicker Styropor-Dämmung ausgeführt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Vom Apartment aus bietet sich ein teilweiser Meerblick, während man von der Dachterrasse einen hervorragenden Meerblick genießt. Das Gebäude ist fertiggestellt, vollständig möbliert und ab 2026 bezugsfertig. Ein Energieausweis der Klasse A wird erwartet.

Lage Diklo ist ein Stadtteil von Zadar, direkt am Meer gelegen und bekannt für Villen und private Pensionen. Als einer der schönsten Stadtteile von Zadar ist er aufgrund seiner hervorragenden Lage gleichermaßen zum Wohnen wie auch für den Sommerurlaub bzw. Tourismus geeignet. In der Nähe befinden sich schöne Strände, Sport- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und leicht erreichbar.