Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA – APARTMENT 70 M VOM MEER ENTFERNT

In Privlaka, nur 70 Meter vom Meer entfernt, steht ein gepflegtes und funktional geschnittenes Apartment zum Verkauf. Es befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Wohngebäudes. Die Nähe zur Küste, der Blick in Richtung Meer und das angenehme mediterrane Ambiente machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder die touristische Vermietung.

Das Apartment verfügt über 63,21 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Innentreppe sowie einer überdachten Loggia. Die Loggia bietet ausreichend Platz für einen Tisch und eine gemütliche Sitzecke. Der Blick in Richtung Meer sorgt für jene entspannte Atmosphäre, die man sich von einer Immobilie an der Adriaküste wünscht.

Zum Apartment gehört ein 12,50 m² großer Parkplatz. Die gesamte Grundfläche des Apartments einschließlich des zugehörigen Parkplatzes beträgt 75,71 m². Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich besonders gut für eine Familie, mehrere Gäste oder eine komfortable touristische Vermietung.

Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht zusätzlich den Einbau eines Festbrennstoffofens. Das Apartment verfügt über PVC-Fenster und -Türen mit Aluminiumläden. Das Gebäude ist mit einer 10 cm starken Wärmedämmfassade versehen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Laut Grundbuchauszug sind keine Belastungen eingetragen.

Privlaka ist ein angenehmer dalmatinischer Küstenort in der Nähe von Nin und Zadar, bekannt für seine Sandstrände, das warme und flache Meer sowie lange Promenaden entlang der Küste. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Post, ein Geldautomat, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Daher eignet sich die Immobilie nicht nur als Feriendomizil, sondern auch zum ganzjährigen Wohnen.

Das Meer ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ohne Auto, Parkplatzsuche und sommerlichen Verkehrsstress. Dieses Apartment verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Parkplatz und eine Lage, die sowohl heute als auch langfristig ihren Wert behält.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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