Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA – 70 M VOM MEER

In Privlaka steht ein vollständig möbliertes Apartment zum Verkauf, das sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes und nur 70 Meter vom Meer entfernt befindet. Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Das Apartment ist ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten sofort nutzbar und eignet sich als Feriendomizil, zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung.

Das Apartment verfügt über 63,42 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Innentreppe und einer überdachten Loggia. Der Wohnbereich ist geräumig, hell und angenehm gestaltet. Die Küche ist praktisch in den offenen Raum für gemeinsames Wohnen und Beisammensein integriert.

Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, während sich im zweiten Schlafzimmer zwei Einzelbetten befinden. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für Familien und mehrere Gäste und machen das Apartment besonders interessant für die touristische Vermietung.

Die überdachte Loggia bietet einen angenehmen Außenbereich für den morgendlichen Kaffee, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende. Zum Apartment gehört ein eigener Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m². Die gesamte Grundfläche des Apartments einschließlich des Parkplatzes beträgt 75,92 m².

Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht außerdem den Einbau eines Festbrennstoffofens. Das Apartment verfügt über PVC-Fenster und -Türen mit Aluminiumläden. Das Gebäude hat eine 10 cm starke Wärmedämmfassade und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Laut Grundbuchauszug ist das Apartment als separate Einheit eingetragen und frei von eingetragenen Belastungen.

Privlaka ist für seine Sandstrände, das warme und flache Meer sowie lange Promenaden entlang der Küste bekannt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Post, ein Geldautomat, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Die historische Stadt Nin und die Stadt Zadar sind ebenfalls schnell erreichbar.

Bis zum Meer sind es nur wenige Gehminuten. Sie benötigen weder ein Auto noch müssen Sie einen Parkplatz suchen oder die Strandausrüstung durch den halben Ort tragen – nach einem kurzen Spaziergang kann der Tag bereits im Meer beginnen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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