Dreizimmerwohnung Ulica Ivana Zajca 46, Brodarica - Višnjik, Zadar

€ 285.000
3
56 m²
0
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.08.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-3785833

Zweizimmerwohnung mit Garten in Petrići / Zadar

Wir verkaufen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 46,78 m², plus einer überdachten Terrasse von 8,58 m² und einem privaten Außenbereich von 71 m², mit einer Gesamtnutzfläche von 126 m², im Erdgeschoss eines Neubaus im Gebiet Petrići, in der Ivana Zajca Straße in Zadar.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit 7 Einheiten im Bau, der voraussichtliche Einzugstermin ist Ende 2027.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hochwertige Keramikfliesen und Premium-Parkett, elektrische Rollläden mit Doppelverglasung und Sicherheitstüren.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze sowie ein 10 m² großer Kellerraum.
Das Gebäude liegt in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, mit direktem Zugang zur Ivana Zajca Straße und nur 200 m von allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt.
Dies ist eine großartige Lage zum Wohnen und hochwertige Bauqualität...
Merkmale
Art
Dreizimmerwohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
56 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Entfernung vom Meer
500 m
Andere Merkmale
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
46,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
46,7 m²

Balkon

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,6 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
71,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,1 m²
Preisinformationen
Preis
€ 285.000
Preis pro m²
5.089 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

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+3
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