Dreizimmerwohnung Vidikovac, Pula, Veruda - Verudela, Pula

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 55,03 m², die sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten befindet. Die geringe Anzahl an Wohnungen sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, mehr Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld für den Alltag.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Dank der effizienten Raumnutzung eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und Familien als auch für Käufer, die eine attraktive Immobilie zu Investitionszwecken suchen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Installationen erneuert und PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern eingebaut. Diese Verbesserungen tragen zu einem höheren Wohnkomfort, einer einfacheren Instandhaltung und einer besseren Energieeffizienz bei.

Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Pelletofen, wodurch während der kälteren Monate eine praktische und wirtschaftliche Temperaturregelung gewährleistet wird.

Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen, wodurch sie besonders für Käufer interessant ist, die eine bezugsfertige Wohnung in Pula suchen.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre günstige Lage, nur etwa 500 Meter vom Zentrum von Pula entfernt. Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke, Bushaltestellen, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche weitere Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung und der einfache Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen machen die Wohnung sowohl für komfortables ganzjähriges Wohnen als auch als Investition für die langfristige oder touristische Vermietung geeignet.

Pula ist die größte Stadt Istriens und verbindet ein reiches kulturelles Erbe mit mediterranem Lebensgefühl und einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre römischen Denkmäler, ihre attraktive Küste, ihre Strände sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die hohe touristische Attraktivität und das ganzjährig verfügbare Angebot an wichtigen Einrichtungen machen Pula sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen in Immobilien zu einem attraktiven Standort.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten.

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ID CODE: ALG-4143

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