Einfamilienhaus Crno, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschön eingerichtetes Steinhaus in einem ruhigen Dorf nahe Zadar. Die Lage bietet angenehme Privatsphäre, Meerblick und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt nur ca. 2 km vom Meer entfernt und ist daher sowohl für Familien als auch zur touristischen Vermietung eine attraktive Option.

Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und ist als eine funktionale Wohneinheit gestaltet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, sowie eine Taverne. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Esszimmer sowie Zugang zur Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meerblick.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die ganzjährig zum Entspannen einlädt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 197 m² großen Grundstück, wovon ca. 90–100 m² Garten für den Außenbereich gestaltet sind. Dieser umfasst einen 20 m² großen Swimmingpool, einen Grillplatz, einen geräumigen Abstellraum und zwei gesicherte Parkplätze vor dem Haus.

Das Haus wurde 2015 renoviert und ist mit Klimaanlage und PVC-Fenstern ausgestattet. Die mediterrane Dachform unterstreicht den traditionellen dalmatinischen Charakter.

Die Kombination aus Steinfassade, funktionalem Grundriss, privatem Pool, Außenbereich und Meerblick macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Zadar suchen, aber auch Potenzial für die touristische Vermietung erkennen möchten.

LAGE:

Crno ist ein ruhiger und zunehmend begehrter Wohnort in unmittelbarer Nähe von Zadar, ideal für alle, die abseits des Großstadttrubels leben und dennoch die hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.

Die Siedlung zeichnet sich durch eine überwiegend familienfreundliche Wohnatmosphäre, viel Grün und eine ruhige Umgebung aus. Das Zentrum von Zadar ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Meer und den zahlreichen Stränden von Zadar sowie die gute Anbindung an die Hauptstraßen.

Crno bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und praktischer Lage: Es liegt weit genug vom Stadttrubel entfernt für ein ruhiges Leben, aber nah genug an Zadar, um Geschäfte, Schulen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und andere Annehmlichkeiten schnell zu erreichen.

Aufgrund seiner Lage, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Zadar ist Crno eine interessante Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur touristischen Vermietung suchen.

Entfernung der Immobilie zur Stadt:

Flughafen Zadar – 11 km
Zadar – 3,7 km
Restaurant – 2,1 km
Strand Podbrig – 3,4 km
Strand Bajlo – 3,4 km

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