Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Eine möblierte Wohnung mit Meerblick steht in Istrien zum Verkauf und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, zusätzlichen Galerieraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung einer Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 37 m² und befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes. Damit ist sie eine attraktive Option für Käufer, die eine kompakte Immobilie in Küstennähe zur privaten Nutzung, als Ferienwohnung oder als Immobilieninvestition suchen.

Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren renoviert und seitdem als komfortabler, praktischer und funktionaler Wohnraum gepflegt. Sie wird inklusive Mobiliar verkauft, was einen wichtigen Vorteil für Käufer darstellt, die eine Immobilie suchen, die nach dem Kauf ohne eine vollständige Neueinrichtung des Innenbereichs genutzt werden kann.

Die Hauptebene besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet und angeordnet, dass die verfügbaren 37 m² möglichst effizient genutzt werden und gleichzeitig alle wesentlichen Voraussetzungen für komfortables tägliches Wohnen oder einen erholsamen Ferienaufenthalt vorhanden sind.

Zu den besonders attraktiven Merkmalen der Wohnung gehört der Balkon mit Meerblick. Dieser Außenbereich bietet einen angenehmen Platz für den morgendlichen Kaffee, entspannte Stunden und den Aufenthalt im Freien, während man gleichzeitig die Küstenlandschaft und den Blick auf die Adria genießen kann.

Eine innenliegende Galerie bietet zusätzliche nutzbare Fläche und umfasst einen weiteren Schlafbereich, wodurch sowohl die Übernachtungskapazität als auch die Funktionalität der Wohnung erhöht werden. Zusätzlich steht ein weiteres WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn sich mehrere Familienmitglieder oder Gäste gleichzeitig in der Immobilie aufhalten.

Den Bewohnern steht außerdem eine Dachterrasse zur Nutzung zur Verfügung. Dieser zusätzliche Außenbereich steigert die Attraktivität der Immobilie und bietet einen weiteren angenehmen Ort zum Entspannen, zum Genießen sonniger Tage und zum Erleben der mediterranen Atmosphäre Istriens.

Dank des renovierten Zustands, der möblierten Innenräume, des Balkons mit Meerblick, der Galerie mit zusätzlichem Schlafbereich, des zusätzlichen WCs und der Möglichkeit zur Nutzung einer Dachterrasse bietet diese 37 m² große Wohnung zahlreiche wertvolle Ausstattungsmerkmale auf einer kompakt und funktional organisierten Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend als private Wohnimmobilie, Ferienwohnung oder Immobilieninvestition mit Potenzial für die touristische Vermietung.

Istrien gehört zu den begehrtesten Immobilienregionen Kroatiens und zieht Käufer mit seiner Adriaküste, dem angenehmen mediterranen Klima, malerischen historischen Städten und einer hervorragend entwickelten touristischen Infrastruktur an. Die Küstenregionen der gesamten Halbinsel bieten einen komfortablen Zugang zu Stränden, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wodurch Immobilien in Istrien besonders für die Feriennutzung und als langfristige Investition interessant sind. Eine möblierte Wohnung mit Meerblick und zusätzlichen Außenbereichen bietet eine attraktive Kombination aus mediterranem Lebensstil und langfristigem Immobilienpotenzial.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten.

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