Einfamilienhaus Diklovac, Zadar, Diklo - Puntamika, Zadar

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines freistehenden Hauses in Zadar, in attraktiver Lage im Stadtteil Diklovac. Das Haus befindet sich auf einem 490 m² großen Grundstück, die Gesamtfläche beträgt ca. 630 m². Es besteht aus einem Keller von ca. 35 m², einer Garage von ca. 12 m² und drei Obergeschossen mit jeweils ca. 195 m² Wohnfläche. Im Hochparterre befindet sich eine geräumige und funktionale Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem großen Wohnbereich. Der Wohnbereich ist als separate Einheit gestaltet und besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die durch einen Flur miteinander verbunden sind. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über eine große, überdachte Terrasse, was das Gefühl von Privatsphäre und Komfort zusätzlich verstärkt. Ein geschlossenes Treppenhaus führt in den ersten Stock, wo sich zwei Wohnungen mit komplett separaten Eingängen und sehr ähnlichem Grundriss befinden. Jede Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine große, komfortable Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Sie befindet sich derzeit im Rohbauzustand und ist bereits mit allen notwendigen Installationen ausgestattet. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Dachgeschoss in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln, wodurch sich die Gesamtzahl der Wohneinheiten auf fünf erhöhen würde. Vor dem Haus befindet sich ein mediterran gestalteter Garten mit mediterranen Pflanzen, einem Aufenthaltsbereich und einem Grillplatz. Der Innenhof bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, und eine veränderte Raumaufteilung ermöglicht die Unterbringung von mehr Fahrzeugen. Das Haus wurde 1985 erbaut und in den 2000er Jahren renoviert. Dabei wurden eine Fassade aus Polystyrol und PVC-Fenster und -Türen eingebaut. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Keramik und Laminat. Alle möblierten Wohneinheiten sind mit eigenen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Im gesamten Haus wurde zudem eine Ölzentralheizung installiert, die für effizientes Heizen in der kälteren Jahreszeit sorgt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden. Diklovac gilt als eine der begehrtesten Lagen in Zadar, sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung und als Kapitalanlage. Dank der großen Gesamtfläche, der vier bestehenden Wohneinheiten, der Möglichkeit zum individuellen Dachausbau und des Potenzials für eine zusätzliche Wohneinheit bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Familien, Investoren und Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage in Zadar suchen.

ID CODE: 852

Antonio Gabre
Agent s licencom
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