Zweizimmerwohnung Červar-Porat, Poreč, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

Eine renovierte Wohnung mit einer Fläche von 28 m² wird in Červar Porat zum Verkauf angeboten, einer Küstensiedlung in der Region Poreč in Istrien. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet eine praktische Raumaufteilung, einen privaten Balkon, eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und wird möbliert verkauft. Damit stellt sie eine attraktive Option für Käufer dar, die eine kompakte Ferienwohnung, eine Immobilie zum Wohnen an der Küste oder eine Anlageimmobilie in der Nähe der Adria suchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 28 m² und ist so gestaltet, dass der vorhandene Raum praktisch und effizient genutzt wird. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Anordnung der Räume bietet alle wesentlichen Bereiche, die für komfortables tägliches Wohnen oder einen angenehmen Ferienaufenthalt erforderlich sind, und bewahrt gleichzeitig einen kompakten und funktionalen Wohnungsgrundriss.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus die übrigen Bereiche der Immobilie zugänglich sind. Das Wohnzimmer dient als zentraler Raum zum Entspannen und für alltägliche Aktivitäten, während die separate Küche einen geeigneten Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, das einen privaten Schlafbereich schafft und die Immobilie für eine Einzelperson, ein Paar oder Käufer geeignet macht, die eine überschaubare Ferienimmobilie an der istrischen Küste suchen.

Ein wichtiges Merkmal der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet und die allgemeine Nutzbarkeit dieser kompakten Immobilie erhöht. Der Balkon ist mit Elementen aus Edelstahl und Glas ausgestattet, die dem Außenbereich eine moderne und praktische Gestaltung verleihen. Auf dem Balkon befindet sich außerdem ein Elektrogrill, sodass der Außenbereich sowohl zur Zubereitung von Speisen als auch für entspannte Momente an der frischen Luft genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde vor ungefähr acht Jahren renoviert, was einen zusätzlichen Vorteil für Käufer darstellt, die eine Immobilie suchen, an der bereits Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen wurden. Die Renovierung trägt zur allgemeinen Funktionalität der Wohnung bei und macht sie zu einer attraktiven Alternative gegenüber Immobilien, die unmittelbar nach dem Kauf umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordern könnten.

Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage, die sowohl während der wärmeren Sommermonate als auch in den kühleren Jahreszeiten zu einer angenehmen Raumtemperatur beiträgt. Dies ist besonders praktisch für eine Küstenimmobilie in Istrien, die zu verschiedenen Jahreszeiten genutzt werden kann, unabhängig davon, ob sie als dauerhafter Wohnsitz, private Ferienwohnung oder Anlageimmobilie vorgesehen ist.

Die Wohnung ist außerdem mit einem Elektroherd ausgestattet, der eine praktische Lösung für das tägliche Kochen und die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Zusammen mit der Küche und dem Elektrogrill auf dem Balkon stehen damit komfortable Möglichkeiten zur Verfügung, Speisen sowohl innerhalb der Wohnung als auch im Außenbereich zuzubereiten.

Ein weiterer bedeutender Vorteil besteht darin, dass die Wohnung mit Möbeln verkauft wird. Die Übernahme der vorhandenen Einrichtung kann den Kaufprozess für den zukünftigen Eigentümer vereinfachen und den Bedarf reduzieren, die Immobilie unmittelbar nach dem Erwerb neu einrichten zu müssen. Diese Eigenschaft ist insbesondere für Käufer praktisch, die eine Ferienwohnung in Červar Porat suchen, die mit weniger zusätzlichen Vorbereitungen für die persönliche Nutzung bereitgemacht werden kann.

Die Lage im ersten Stock ermöglicht einen bequemen Zugang und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung, die sich oberhalb des Erdgeschosses befindet. In Kombination mit einer Fläche von 28 m², einem Schlafzimmer, einem Balkon, einer Klimaanlage, der möblierten Innenausstattung und der bereits erfolgten Renovierung bietet die Immobilie eine praktische Kombination von Merkmalen für Käufer, die an einer kleineren Wohnung an der Westküste Istriens interessiert sind.

Die Wohnung kann eine attraktive Wahl für Käufer sein, die einen privaten Ferienwohnsitz in der Nähe der Adriaküste suchen, sowie für diejenigen, die eine kompakte Immobilie für längere Aufenthalte oder zu Investitionszwecken in Betracht ziehen. Die überschaubare Größe kann die Instandhaltung erleichtern, während die funktionale Raumaufteilung sicherstellt, dass der verfügbare Innenbereich alle wesentlichen Räume umfasst, die für eine komfortable Nutzung erforderlich sind.

Für Käufer, die Immobilien im weiteren Gebiet von Poreč suchen, verbindet diese möblierte Wohnung in Červar Porat eine attraktive Küstenlage mit einer praktischen Position im ersten Stock und nützlichen Ausstattungsmerkmalen für den täglichen Gebrauch. Der renovierte Zustand, die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, der Elektroherd, der Balkon mit Edelstahl- und Glaselementen, der Elektrogrill und die im Verkauf enthaltenen Möbel erhöhen zusätzlich den Komfort und das Potenzial dieser Immobilie.

Červar Porat ist eine Küstensiedlung in der Nähe von Poreč, die für ihre mediterrane Atmosphäre und ihre günstige Lage an der Westküste Istriens bekannt ist. Die Gegend ist besonders attraktiv für Käufer, die die Nähe zur Adria suchen und gleichzeitig Poreč mit seinem umfangreicheren Angebot an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichen möchten. Der Küstencharakter macht Červar Porat besonders attraktiv für den Besitz einer Ferienimmobilie, saisonale Aufenthalte und Käufer, die eine kompakte Wohnung in der Region Poreč suchen.

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