Einzimmerwohnung Stanovi, Zadar, Jazine - Bili brig, Zadar

WOHNUNGEN - modernes Studio-Apartment von 46 m2 mit privatem Garten, NEU GEBAUT!

In ruhiger Lage entsteht ein Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss und 2 Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum und zwei Parkplätze, was zusätzlich zum Komfort und der Funktionalität des Alltags beiträgt.
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen ausgestattet, wobei Qualität, Langlebigkeit und ein moderner Lebensstil im Vordergrund stehen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene private Gärten, während die Wohnungen im zweiten Stock großzügige Dachterrassen bieten, die zusätzlichen Raum zum Genießen bieten.

Zum Verkauf steht ein Studio-Apartment mit der Bezeichnung S2 im Erdgeschoss und besteht aus:
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (25,16 m2)
- Badezimmer (4,91 m2)
Lagerraum SP2 (6,41 m2 x 0,5 = 3,21 m2)
(Die Wohnfläche beträgt 30,07 m2)
und gehört zu:
- Parkplatz PM5 (13,75 m2 x 0,2 = 2,75 m2)
- Parkplatz PM6 (13,75 m2 x 0,2 = 2,75 m2)
- Garten VT2 (76,01 m2 x 0,1 = 7,60 m2)
- Lagerraum SP2 (6,41 m2 x 0,5 = 3,21 m2)
Die Gesamtfläche der Wohnung mit Seitenteilen und Zubehör beträgt 139,99 m2, und der gesamte Nettonutzwert der Fläche beträgt 46,38 m2.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, und in allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert.
- Gartenbauliche Gestaltung mit einheimischen Pflanzen und Gräsern
Ausstattung der Wohnung:
- Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer
- Keramikfliesen und Sanitärkeramik von hoher Qualität
- Parlaphone
- Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
- Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte)
Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 – VERKAUFT!
S2 – Studio-Apartment von 46,38 m2 im Erdgeschoss mit Garten – 227.000,00 €!
S3 – VERKAUFT!
S4 - Einzimmerwohnung von 44,70 m2 im 1. Stock - 219.000,00 €!
S5 - Dreizimmerwohnung von 122,85 m2 im 2. Stock mit Dachterrasse - 490.000,00 €!
S6 - Einzimmerwohnung von 52,88 m2 im 2. Stock mit Dachterrasse - 259.000,00 €!

Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben für den zukünftigen Käufer.
Es ist ideal zum Wohnen, da es in der Nähe aller sozialen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Sportzentrum, Park und allen anderen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben liegt.
Es ist 1,5 km vom Meer und 2 km vom Zentrum von Zadar entfernt.
Eigentum in Ordnung.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person), daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen zu kaufen!
Die Fertigstellung und der Bezug sind für Ende 2027 geplant

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: S-1422

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr