Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 550 m² in Kanfanar, das sich in einem ruhigen und vollständig erschlossenen Wohngebiet im zentralen Istrien befindet. Die Immobilie profitiert von einer äußerst günstigen Lage in der Nähe des istrischen Y-Autobahnnetzes, wodurch schnelle und unkomplizierte Straßenverbindungen nach Rovinj, Pula, Poreč sowie in andere Teile der Halbinsel Istrien gewährleistet sind.

Im Verkauf ist ein bereits ausgearbeiteter Konzeptentwurf für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m² enthalten. Das geplante Haus wurde sorgfältig an die Form und Ausrichtung des Baugrundstücks angepasst und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit eine praktische und gut vorbereitete Grundlage für die weitere Entwicklung und Realisierung des Bauvorhabens.

Visualisierungen des geplanten Hauses sind unter den zum Immobilienangebot gehörenden Fotos verfügbar. Ein bereits vorhandener Konzeptentwurf kann dem neuen Eigentümer wertvolle Zeit und Kosten bei der Erstellung der ersten Projektunterlagen ersparen und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, effizienter und schneller zur eigentlichen Bauphase überzugehen.

Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 550 m² und liegt in einem etablierten und vollständig erschlossenen Wohngebiet, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Aufgrund seiner Größe und Lage ist das Grundstück eine attraktive Wahl für Käufer, die den Bau eines modernen Einfamilienhauses, eines privaten Eigenheims in Istrien oder einer Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial planen.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist der bequeme Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, medizinische Einrichtungen und die weitere notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch eignet sich die Gegend sowohl hervorragend für dauerhaftes Familienwohnen als auch für Käufer, die eine gut angebundene Immobilie im zentralen Istrien suchen.

Kanfanar liegt strategisch günstig im zentralen Istrien und wird insbesondere wegen seiner ausgezeichneten Straßenverbindungen zur Küste und zu anderen wichtigen Reisezielen auf der gesamten Halbinsel geschätzt. Die Nähe zum istrischen Y ermöglicht eine bequeme Anreise nach Rovinj, Pula, Poreč und in andere Teile Istriens, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Wohngegend erhalten bleibt.

Die Umgebung verbindet authentischen istrischen Charakter, ein ruhiges Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und einen komfortablen Zugang zu einigen der beliebtesten Küstenorte der Halbinsel. Dadurch wird Kanfanar für Käufer, die ein Baugrundstück in Istrien für einen dauerhaften Wohnsitz, den Bau eines Familienhauses oder eine langfristige Immobilieninvestition suchen, zunehmend attraktiver.

Zu den wichtigsten Informationen über die Immobilie gehören ein Baugrundstück mit 550 m² Fläche, ein im Verkauf enthaltener Konzeptentwurf für ein Haus mit 120 m² Nettofläche, die Lage in Kanfanar in der Nähe des istrischen Y, ein ruhiges und vollständig erschlossenes familienfreundliches Wohngebiet sowie die günstige Nähe zu Geschäften, einer Schule, einem Kindergarten, medizinischen Einrichtungen und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung des Baugrundstücks können Sie uns gerne kontaktieren.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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