Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 550 m² in Kanfanar, das sich in einem ruhigen und vollständig erschlossenen Wohngebiet im zentralen Istrien befindet. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld und einem bequemen Zugang zum wichtigsten Straßennetz. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes, eines privaten Einfamilienhauses oder einer Investitionsimmobilie in Istrien planen.

Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum istrischen Y-Autobahnnetz. Diese strategische Lage ermöglicht schnelle und bequeme Straßenverbindungen nach Rovinj, Pula, Poreč und in andere Teile der istrischen Halbinsel, während zukünftige Eigentümer gleichzeitig die entspanntere und ruhigere Atmosphäre einer kleineren Wohnsiedlung genießen können.

Im Verkauf ist ein fertig ausgearbeiteter Konzeptentwurf für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m² enthalten. Das geplante Haus wurde sorgfältig an die Form und Ausrichtung des 550 m² großen Baugrundstücks angepasst und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit eine praktische und gut vorbereitete Grundlage für die weitere Entwicklung und den anschließenden Bauprozess.

Visualisierungen des geplanten Hauses können unter den Fotografien angesehen werden, die das Immobilienangebot begleiten. Ein bereits im Verkauf enthaltener Konzeptentwurf für das Haus kann dem zukünftigen Eigentümer wertvolle Zeit und Kosten ersparen, die mit der Erstellung der ersten Projektunterlagen verbunden sind, und gleichzeitig zu einem effizienteren und schnelleren Fortschritt bis zum Beginn der Bauarbeiten beitragen.

Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 550 m² und befindet sich in einem etablierten und vollständig erschlossenen Wohngebiet, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Die Kombination aus Lage, guter Erreichbarkeit, Grundstücksgröße und dem enthaltenen Hauskonzept mit 120 m² Nettofläche macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die nach einem Baugrundstück in Kanfanar oder im zentralen Istrien suchen.

Alle Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar. Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, medizinische Dienstleistungen und die weitere notwendige Infrastruktur befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Dadurch bietet die Lage praktische Voraussetzungen für den täglichen Familienalltag und ist besonders interessant für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in Istrien in Betracht ziehen.

Kanfanar nimmt eine strategisch günstige Position im zentralen Istrien ein und ist für seine ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowohl zur Küste als auch zum Landesinneren der Halbinsel bekannt. Das nahe gelegene istrische Y ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Rovinj, Pula, Poreč und zahlreichen weiteren wichtigen Destinationen in Istrien, während gleichzeitig der ruhige Charakter der lokalen Wohnumgebung erhalten bleibt.

Die Umgebung von Kanfanar verbindet authentisches istrisches Ambiente, eine praktische Infrastruktur, eine ausgezeichnete Straßenanbindung und die Nähe zu einigen der beliebtesten Reiseziele der Halbinsel. Durch seine zentrale Lage ist Kanfanar eine attraktive Wahl für Käufer, die ein Baugrundstück in Istrien mit bequemen Verkehrsverbindungen in die westlichen und südlichen Teile der Region suchen.

Zu den wichtigsten Informationen über die Immobilie gehören ein 550 m² großes Baugrundstück, ein im Verkauf enthaltener und fertig ausgearbeiteter Konzeptentwurf für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m², die Lage in Kanfanar in der Nähe des istrischen Y, ein ruhiges und vollständig erschlossenes familienfreundliches Wohngebiet sowie ein bequemer Zugang zu Geschäften, einer Schule, einem Kindergarten, medizinischen Dienstleistungen und weiterer wichtiger Infrastruktur.

Für zusätzliche Informationen, weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung des Baugrundstücks können Sie uns gerne kontaktieren.

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Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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