Mehrfamilienhaus Šegotići, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Nettonutzfläche von 119,00 m² im ruhigen Ort Šegotići, der zur Gemeinde Marčana in Istrien gehört. Die neu gebaute Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom Meer und den attraktiven Stränden im Südosten Istriens entfernt und verbindet zeitgemäße Architektur mit einer funktionalen Raumaufteilung auf zwei Ebenen, einem privaten Außenbereich und komfortablen Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig konzipiert, um komfortablen, praktischen und funktionalen Wohnraum zu bieten. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, eine überdachte Terrasse sowie eine Loggia. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und tragen zu einer hellen, freundlichen und modernen Wohnatmosphäre bei.

Ein privater Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit, während gesicherte Parkplätze den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehört außerdem ein angelegter Garten, der einen wertvollen privaten Außenbereich schafft und sich ideal zum Entspannen, für gemeinsame Zeit mit der Familie, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des angenehmen istrischen Klimas eignet.

Die moderne Bauweise mit Flachdach verleiht dem Haus ein klares und zeitgemäßes architektonisches Erscheinungsbild. Hochwertige Fenster und Türen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien für den Innenausbau tragen zusätzlich zum hohen Standard der Immobilie bei. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, großen Glasflächen, Terrassen und gepflegten Außenbereichen schafft ein attraktives und angenehmes Umfeld für den Alltag.

Einer der wesentlichen Vorteile dieser Immobilie ist ihre ruhige, von Natur umgebene Lage, während gleichzeitig die Adriaküste und beliebte touristische Ziele bequem erreichbar sind. Die Kombination aus moderner Bauweise, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Außenbereich, gesicherten Parkmöglichkeiten und der Nähe zum Meer macht die Immobilie sowohl für das Familienleben und Ferienaufenthalte als auch für die Nutzung als touristische Vermietungsimmobilie geeignet.

Mit einer Nettonutzfläche von 119,00 m², einer praktischen Aufteilung auf zwei Etagen, modernem Design, einer überdachten Terrasse, einer Loggia, einem angelegten Garten, einem privaten Eingang und gesicherten Parkplätzen stellt diese Doppelhaushälfte eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer modernen Immobilie im Südosten Istriens suchen. Die Lage und die Ausstattungsmerkmale bieten zudem ein überzeugendes Potenzial für Käufer, die eine Anlageimmobilie zur touristischen Vermietung oder ein komfortables Zuhause für den eigenen Gebrauch suchen.

Šegotići ist ein ruhiger Ort in der Gemeinde Marčana, umgeben von den natürlichen Landschaften des südöstlichen Istriens und in günstiger Entfernung zur Adriaküste gelegen. Das Meer und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während Duga Uvala, bekannt für seine attraktive Küstenlandschaft und seine Strände, ungefähr 5 km von der Immobilie entfernt liegt.

Pula befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 20 km und bietet bequemen Zugang zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, kulturellen Attraktionen, historischen Sehenswürdigkeiten, Dienstleistungen und weiteren städtischen Einrichtungen. Der Flughafen Pula ist ungefähr 15 km entfernt und bietet damit praktische Verkehrsverbindungen für internationale Eigentümer, Käufer von Ferienimmobilien und Besucher. Dies stärkt zusätzlich das Potenzial der Immobilie als Immobilieninvestition in Istrien.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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