Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Bokanjac, Zadar

Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem ruhigen Teil der Stadt auf, wo der erste Morgenkaffee auf einer geräumigen Loggia zu Ihrem liebsten täglichen Ritual wird. Diese moderne und helle Einzimmerwohnung im ersten Stock bietet genau das – die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung wurde entwickelt, um allen Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden, und bietet die Wärme eines Zuhauses in einer intimen Nachbarschaft, ideal um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und befindet sich in einem kleineren Gebäude, das Ruhe und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die Wohnung ist leer und sofort bezugsbereit, und als besonderer Vorteil zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.Wohnungsdetails:

Etage: 1. Stock
Zimmeranzahl: 1 Schlafzimmer
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (19,56 m2), Schlafzimmer (7,84 m2) und Badezimmer (4,95 m2)
Außenbereich: Loggia mit 8,39 m2 tatsächlicher Fläche
Zubehör: Eigener Außenparkplatz P11 (13,75 m2)
Gesamtnutzfläche: 54,49 m2
Gesamte berechnete Nutzfläche: 41,39 m2

Technische Spezifikationen:

Gebäude: Neubau, kleineres Wohngebäude (Erdgeschoss + 2 Stockwerke) mit insgesamt 11 Wohneinheiten
Konstruktion: Ziegelblock (25 cm) mit horizontalen und vertikalen Stahlbeton-Ringankern
Zwischendecken: Massive Stahlbetondecken (20 cm dick)
Dach: Flaches, nicht begehbares Dach
Dokumentation: Parzelliert, rechtskräftige Nutzungsgenehmigung vorhanden, sauberes 1/1 Eigentum, lastenfrei.

Lage:Die Mikrolage befindet sich im ruhigen Viertel Bokanjac in Zadar. Eine hervorragende Position für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und dennoch ein hochwertiges Wohnumfeld suchen. Entfernungen zu bestimmten Einrichtungen (Schule 800m, Meer 2km, Flughafen 10km).De Mare Nekretnine d.o.o.Ulica 7. domobranske pukovnije 2, ZadarTel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hr