Einfamilienhaus Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga

Ein großzügiges Haus mit Restaurant wird in Tar, Istrien, zum Verkauf angeboten und bietet umfangreiche Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Ebenen. Mit einer gesamten Nettonutzfläche des Gebäudes von 364,04 m² stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein großes Haus in Tar mit bestehendem Potenzial für Gastronomie oder andere gewerbliche Tätigkeiten suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Den verfügbaren Plänen zufolge verfügt das Kellergeschoss über eine Nettofläche von 154,72 m² und eine Bruttofläche von 207,23 m². Diese großzügige Ebene bietet der Immobilie beträchtliche zusätzliche Flächen und ermöglicht eine hohe Flexibilität für Wohnzwecke, gastronomische Nutzung, Lagerflächen oder andere funktionale Anforderungen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Nettofläche von 118,10 m² und eine Bruttofläche von 154,05 m². Als Teil einer Immobilie, die ein Restaurant umfasst, bietet diese Etage wertvolle Flächen für die Fortführung einer gastronomischen Tätigkeit und bildet gleichzeitig einen integralen Bestandteil des gesamten Gebäudes.

Das Dachgeschoss bietet weitere 91,22 m² Nettofläche und 109,00 m² Bruttofläche und erhöht damit die nutzbare Gesamtkapazität des Hauses zusätzlich. Über alle drei Ebenen zusammen verfügt die Immobilie über eine gesamte innere Nettofläche von 364,04 m².

Die Gebäudepläne bestätigen eine gesamte Nettogebäudefläche von 364,04 m² sowie eine gesamte Bruttogebäudefläche von 470,28 m². Diese beträchtlichen Flächen machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Restaurant, eine kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie oder eine Investitionsmöglichkeit im Gebiet von Tar in Istrien suchen.

Die Priorität des Eigentümers liegt auf dem Verkauf des Hauses. Das zugehörige Grundstück wird nicht separat verkauft, bevor das Haus verkauft wurde. Käufer haben daher die Möglichkeit, ausschließlich das Haus oder das Haus zusammen mit dem Grundstück zu erwerben. Das Grundstück kann nicht unabhängig vom Haus gekauft werden.

Der Eigentümer kann nach 9:00 Uhr morgens entsprechend der lokalen Zeit des potenziellen Käufers telefonisch kontaktiert werden.

Tar ist ein günstig gelegener istrischer Ort in der Nähe von Poreč und bietet eine bequeme Anbindung an die Westküste Istriens, Strände, touristische Ziele, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Poreč und zu etablierten Tourismusgebieten macht Tar sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Gastronomiebetriebe, Ferienimmobilien und Immobilieninvestitionen attraktiv.

Für Käufer, die eine Gewerbeimmobilie in Istrien, ein Haus mit Restaurantpotenzial in der Nähe von Poreč oder eine großzügige Immobilie suchen, die sich für eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung eignet, bietet diese Lage besonders attraktive Möglichkeiten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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