Dreizimmerwohnung Belafuža, Zadar, Brodarica - Višnjik, Zadar

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und funktionalem Grundriss in einem hochwertigen Neubau. Sie befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Belafuža in Zadar, eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohngegend.

Mit einer Nettofläche von insgesamt 60,72 m² überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung, ein zeitgemäßes Wohnkonzept und eine effiziente Raumnutzung. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Immobilie ist der Garagenstellplatz (13,75 m²); zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug.

RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung umfasst:

- einen Eingangsbereich/Flur
- ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- eine Loggia – ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien

Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden einen großzügigen, zusammenhängenden Raum, der ein angenehmes Ambiente für den Alltag und geselliges Beisammensein schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 4,58 m² große Loggia, die den Wohnraum zusätzlich erweitert.

FLÄCHENANGABEN
- Eingang / Flur – 1,95 m²
- WC – 1,59 m²
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 29,46 m²
- Schlafzimmer – 7,89 m²
- Schlafzimmer – 10,64 m²
- Badezimmer – 5,75 m²
- Loggia – 4,58 m²

Wohnfläche (innen): 57,28 m²
Loggia: 4,58 m²
Netto-Wohnungsfläche gesamt: 60,72 m²
Garagenstellplatz: 13,75 m²
Gesamte Netto-Nutzfläche (NKP): 67,60 m²

LAGE – BELAFUŽA

Belafuža gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen in Zadar. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Schule, Kindergarten, Geschäfte, eine Bushaltestelle und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe; auch das Stadtzentrum von Zadar ist leicht zu erreichen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das große Angebot an zusätzlichen Parkplätzen direkt am Gebäude; dies bietet Bewohnern und Gästen hohen Komfort und erleichtert die tägliche Parkplatzsuche erheblich. EINE IDEALE IMMOBILIE ZUM WOHNEN UND ALS KAPITALANLAGE

Dank des hochwertigen Neubaus, der funktionalen Raumaufteilung, der zwei Schlafzimmer, des Aufzugs, der Loggia, des eigenen Garagenstellplatzes sowie der zahlreichen zusätzlichen Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl – sei es für das Familienleben, als Eigenheim oder als Kapitalanlage für die langfristige Vermietung bzw. Ferienvermietung.

Hervorragende Lage + Neubau + Garagenstellplatz + zusätzliche Parkmöglichkeiten + Aufzug = eine Immobilie, die eine Überlegung wert ist.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

ID CODE: 208

Tonći Iveljić
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