Dreizimmerwohnung Lovran, Lovran

Eine attraktive Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer wird in Lovran bei Opatija zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Küstenlage, nur 100 Meter vom Meer und etwa 800 Meter von der historischen Altstadt von Lovran entfernt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2018 erbauten Wohngebäudes. Die hervorragende Lage nahe der Adriaküste, die komfortable Raumaufteilung und der Zugang zu zusätzlichen gemeinschaftlichen Einrichtungen machen sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für private Ferienaufenthalte oder als Investition für die touristische Vermietung geeignet.

Einer der wertvollsten Vorteile dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum Strand. Private Treppen, die zur Immobilie gehören, führen in Richtung Küste und ermöglichen Bewohnern und Gästen, das Meer schnell und bequem zu erreichen. Die Terrassen der Anlage bieten einen offenen Blick auf das Meer und schaffen damit ein attraktives mediterranes Ambiente zum Entspannen.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert dadurch den ganzen Tag über von viel natürlichem Tageslicht. Diese Ausrichtung trägt zu einer hellen und angenehmen Wohnatmosphäre bei und verstärkt zugleich den Genuss der umliegenden Küstenlandschaft und des Meerblicks.

Der Innenbereich besteht aus einer Küche mit wunderschönem Meerblick, einem komfortablen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für komfortables tägliches Wohnen und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre zwischen Schlaf- und Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich für den morgendlichen Kaffee, entspannte Stunden oder den Aufenthalt im Freien mit Blick auf die Küstenumgebung bietet.

Ein besonders attraktives zusätzliches Merkmal ist der beheizte Innenpool, der ausschließlich den Wohnungseigentümern und ihren Gästen zur Verfügung steht. Diese gemeinschaftliche Einrichtung ermöglicht das Schwimmen zu jeder Jahreszeit und steigert den Komfort und Wert der Immobilie erheblich.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum direkt neben dem Schwimmbad. Dieser bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Strandausrüstung oder andere Utensilien.

Zum Bereich des beheizten Innenpools gehören außerdem Duschen, Toiletten, eine Gemeinschaftsküche und eine zusätzliche Terrasse mit Meerblick. Zusammen mit der privaten Küche und der eigenen Terrasse der Wohnung haben die Eigentümer somit Zugang zu zwei Küchenbereichen und zwei Terrassen, was zusätzliche Flexibilität beim Empfang von Gästen oder bei Aufenthalten am Pool bietet.

Die Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die das Leben am Meer genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Strand liegt ungefähr 100 Meter entfernt, während das historische Zentrum von Lovran rund 800 Meter von der Wohnung entfernt ist. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Dienstleistungen und das charakteristische Küstenambiente des Ortes sind dadurch bequem erreichbar.

Lovran zählt zu den begehrtesten Orten an der Riviera von Opatija und ist bekannt für seine historische Altstadt, mediterrane Architektur, Promenaden entlang des Meeres und herrliche Ausblicke über die Kvarner Bucht. Die Nähe zu Opatija, den Stränden sowie zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten macht den Ort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen, Urlaub und Immobilieninvestitionen.

Die gesamte Riviera von Opatija ist für ihren eleganten Küstencharakter, ihre lange touristische Tradition und ihre gute Anbindung an Rijeka sowie weitere Ziele in der Kvarner-Region bekannt. Immobilien in Meeresnähe in Lovran sind daher besonders interessant für Käufer, die Lebensqualität, natürliche Schönheit und Investitionspotenzial miteinander verbinden möchten.

Mit 84 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Meerblick, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einer privaten Terrasse, Südwestausrichtung, Zugang zu einer zusätzlichen Gemeinschaftsküche und einer Terrasse mit Meerblick, einem beheizten Innenpool, einem eigenen Abstellraum am Pool sowie privaten Treppen in Richtung Strand bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Lage und praktischer Ausstattung.

Die ruhige Umgebung, der offene Meerblick, die unmittelbare Nähe zur Küste und die kurze Entfernung zum historischen Zentrum von Lovran machen diese Erdgeschosswohnung zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die einen hochwertigen ganzjährigen Wohnsitz, eine private Ferienimmobilie oder eine Investitionswohnung an der Riviera von Opatija suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.

https://immobilienistrienkaufen.de

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

ID CODE: ALG-4174

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com