Dreizimmerwohnung Splitska ulica, Jazine - Bili brig, Zadar

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit funktionalem Grundriss und einer Fläche von 85 m² in einer der begehrtesten Lagen von Zadar, direkt neben dem Sportzentrum Višnjik.

Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, 2006 erbauten Wohnhauses; dank der Ausrichtung nach Süden und Westen ist sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Die Wohnung nutzt ihre 85 Quadratmeter optimal aus: Auf platzraubende Flure wurde verzichtet, stattdessen liegt der Fokus auf komfortablen Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich und die Küche über, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie, ein Heimbüro oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten.

Die Wohnung umfasst:

einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken
ein Wohnzimmer mit Essbereich
eine Küche
zwei Schlafzimmer
ein Badezimmer mit WC
ein zusätzliches separates WC
einen praktischen Abstellraum
eine überdachte Terrasse
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Holzschuppen; vor dem Gebäude steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung. Das Gebäude ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Der aktuelle Grundriss bietet dem künftigen Eigentümer viel Spielraum, die Räumlichkeiten nach eigenem Geschmack und Lebensstil zu gestalten, ohne dass umfangreiche bauliche Veränderungen erforderlich sind.

Beheizt wird die Wohnung durch einen Holzofen, ergänzt durch eine weitere Heizquelle. Sie verfügt über eine Sicherheitseingangstür, weist die Energieeffizienzklasse „A“ auf und wird mit vollständigen Unterlagen (Eigentumsnachweis, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung) verkauft. Višnjik bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag: Sport- und Freizeiteinrichtungen, Geschäfte, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle weiteren Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund ihrer Größe, der Raumaufteilung, der Lage im Hochparterre und der begehrten Wohngegend eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl für das Familienleben als auch für die langfristige Vermietung.

Preis: 325.000 €; alle Unterlagen sind vollständig und in Ordnung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Nelmar Nekretnine
+385 98 985 3115 / nelmarnekretnine@gmail.com