Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Diklo, Zadar

In außergewöhnlicher Lage im prestigeträchtigen Teil von Zadar – Diklo, vermitteln wir den Verkauf einer luxuriösen Wohnung in einem modernen Neubau, der sich nur 100 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand sowie etwa 4 Kilometer vom historischen Zentrum von Zadar entfernt befindet. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk des Gebäudes, und ihr größter Vorteil sind die großzügige Dachterrasse und der herrliche Panoramablick auf das Meer, die vollständige Privatsphäre sowie ein einzigartiges mediterranes Wohnerlebnis gewährleisten.

Die Wohnung umfasst insgesamt 120,34 m2 netto bzw. 226,70 m2 brutto. Die funktionale und moderne Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine prestigeträchtige Ferienimmobilie oder eine hochwertige Investition zur touristischen Vermietung suchen.

Den zentralen Bereich der Wohnung bildet ein großzügiger und heller Wohnraum in offener Gestaltung, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Loggia mit einer Größe von 14 m2, von der eine Außentreppe auf die beeindruckende Dachterrasse mit einer Größe von 97 m2 führt. Diese bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einer Sommerküche und einem Essbereich im Freien bis hin zu einer privaten Wellness-Ecke mit Jacuzzi oder einem Entspannungsbereich mit herrlichen Sonnenuntergängen. Von der Terrasse eröffnen sich außergewöhnliche Panoramablicke auf die Adria und die umliegende mediterrane Umgebung.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Flur, zwei großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum mit einer Größe von 8,80 m2 sowie zwei eigene Parkplätze im gepflegten Hof des Gebäudes.

Die Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen errichtet. In allen Wohnräumen, außer den Schlafzimmern, ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen vier Klimaanlagen – jeweils eine im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer. Verbaut sind hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Keramik und Parkett, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblöcken und Stahlbetonkonstruktionselementen errichtet, die Fassade ist zusätzlich mit 12 cm Wärmedämmung isoliert, und das Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Die Lage gilt als eine der begehrtesten in Zadar. Diklo ist ein gepflegter und ruhiger Küstenort, bekannt für Villen, Luxuswohnungen und kristallklares Meer. In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, Spazierwege, zahlreiche erstklassige Gastronomiebetriebe, Sport- und Erholungsflächen sowie die gesamte notwendige Infrastruktur für ein hochwertiges Wohnen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das historische Zentrum von Zadar nur wenige Fahrminuten entfernt, und in der Nähe befindet sich auch der internationale Flughafen Zadar.

Aufgrund der erstklassigen Lage, der Nähe zum Meer, der modernen Architektur, der außergewöhnlichen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer sowie der hochwertigen Bauweise stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für eine Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung dar.

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.

Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

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