Dreizimmerwohnung neu, Petrčane - Kožino, Zadar

LUXURIÖSE MEHREBENENWOHNUNG MIT MEERBLICK, GARTEN UND DACHTERRASSE

In ausgezeichneter Lage in Petrčane steht die prestigeträchtige Mehr­ebenen­wohnung S1 zum Verkauf, die den gesamten südöstlichen Teil eines modernen Gebäudes einnimmt und vollständige Privatsphäre sowie das Gefühl des Wohnens im eigenen Haus bietet. Die Wohnung erstreckt sich vom Keller bis zur Dachterrasse und vereint Großzügigkeit, Ausblick, durchdachte Architektur und hochwertige Ausführung.

Es handelt sich um eine Immobilie, die sich durch architektonische Gestaltung, Lage und hochwertige Materialien auszeichnet und somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist auf fünf Ebenen konzipiert, die durch eine interne Treppe verbunden sind; auf Wunsch kann auch ein privater Aufzug eingebaut werden.

Kellerbereich umfasst einen Abstellraum und einen größeren Raum, der als Freizeit- oder Spielzimmer eingerichtet ist und durch Fenster angenehm beleuchtet wird.

Erdgeschoss beinhaltet den Haupteingang, eine geräumige und helle Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den wunderschönen Garten, der im mediterranen Stil mit Olivenbäumen, mediterraner Bepflanzung und einer gepflegten Bewässerungsanlage gestaltet ist.

Erstes Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer; eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Garderobe.

Zweites Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick, ein zusätzliches WC und ein weiteres Schlafzimmer.

Dachterrasse ist komplett privat und ideal zum Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein. Auf der Dachterrasse besteht die Möglichkeit, eine Pergola, eine Sommerküche oder einen Jacuzzi zu installieren.

Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner mediterraner Garten.

Ausstattung und Bauqualität

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte technische Lösungen aus:

- Stahlbetonkonstruktion des Gebäudeteils, zusätzlich mit 8 cm Fassadendämmung isoliert,


- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden,


- elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern),


- Klimaanlagen in allen Räumen, auch im Keller,


- hochwertige Keramik und Vinyl in den Schlafzimmern,


- innere Treppen und Fensterbänke mit Stein verkleidet,


- Vorbereitung für die Montage einer Pergola auf der Dachterrasse,


- Möglichkeit zum Anschluss einer Solaranlage mit eigenem 8 kW Akku für jede Wohnung.



Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit der Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Fläche

Die Gesamtgrundfläche aller Bereiche beträgt 257,74 m2, davon 183,06 m2 Nutzfläche.

Preis

524.800 EUR + MwSt. 25 % = 656.000 EUR

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die Komfort, moderne Architektur, Nähe zum Meer und Privatsphäre suchen, oder für Investoren, die eine hochwertige Immobilie an einer prestigeträchtigen Lage suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte:
Telefon: +38631709234
Email: tomaz@infinisproperties.si

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER!