Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Petrčane, Zadar

In einer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Teile von Petrčane – Punta Radman, vermitteln wir die Vermietung einer luxuriösen Wohnung in einem modernen Wohngebäude, das 2023 erbaut wurde und sich nur etwa 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden sowie in unmittelbarer Nähe des Hotels Pinija befindet. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Gebäudes, und ihr größter Vorteil ist die großzügige überdachte Loggia mit herrlichem und dauerhaftem Meerblick.

Die Wohnung umfasst insgesamt 89,40 m2 Nettofläche, davon 76,38 m2 geschlossene Wohnfläche und 9,68 m2 überdachte Loggia. Die funktionale und durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger und heller Wohn- und Aufenthaltsbereich mit einer Fläche von 31,76 m2, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Loggia mit einer Fläche von 9,68 m2, von der sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die umliegende mediterrane Landschaft eröffnet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehören zudem zwei überdachte Eigentumsparkplätze, die sich direkt am Objekt befinden.

Die Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertiger, maßgefertigter Ausstattung verkauft.

Die Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen errichtet, wobei bei der Ausstattung besonderer Wert auf Ausführungsqualität und Details gelegt wurde. Verbaut sind hochwertige Fenster- und Türelemente mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Jalousien, und die Eingangstür ist einbruchhemmend und mit einem modernen Smart-Öffnungssystem ausgestattet. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Klimaanlage. .

Die Lage gilt als eine der besten in Petrčane. Punta Radman vereint die unmittelbare Nähe zum Meer, gepflegten Stränden und Natur mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptstadtstrand, Spazierwege, Restaurants, Cafés, Beachbars sowie weitere touristische und sportlich-rekreative Angebote. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt auch die Halbinsel, auf der sich das Hotel Pinija befindet, umgeben von Pinienwald und zahlreichen gepflegten Stränden.

Das Besondere an dieser Lage ist die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Stränden zu wählen – von gepflegten Familienstränden bis hin zu natürlichen Buchten und dem türkisfarbenen Meer im Gebiet von Punta Radman. Trotz der unmittelbaren Nähe zum touristischen Angebot befindet sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung, abseits des sommerlichen Haupttrubels. Das Zentrum von Petrčane ist etwa 400 Meter entfernt, Zadar etwa 12 Kilometer, sodass das historische Stadtzentrum in etwa 10–15 Autominuten erreichbar ist.

Aufgrund der erstklassigen Lage, der Nähe zum Meer, des dauerhaften Meerblicks, der hochwertigen Bauweise, der vollständigen Ausstattung und des modernen Konzepts stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Feriennutzung dar.

Im Gebäude steht auch eine Wohneinheit im Erdgeschoss zur Verfügung.

Herzlich willkommen zur Besichtigung.

Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Telefon: +386 31 709 234
E-Mail: tomaz@infinis-re.si