Vierzimmerwohnung neu, Petrčane, Zadar

In außergewöhnlicher Lage in einem der begehrtesten Teile von Petrčane – Punta Radman, vermitteln wir den Verkauf einer Luxuswohnung in einem modernen Wohngebäude, erbaut im Jahr 2023, das sich nur etwa 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt sowie in unmittelbarer Nähe des Hotels Pinija befindet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes, ihr größter Vorteil ist jedoch die großzügige überdachte Loggia mit herrlichem und dauerhaftem Meerblick.

Die Wohnung umfasst insgesamt 89,40 m2 Nettofläche, davon 76,38 m2 geschlossener Wohnfläche sowie 9,68 m2 überdachter Loggia. Die funktionale und durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger und heller Wohn- und Aufenthaltsbereich mit 31,76 m2, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Loggia mit 9,68 m2, von der sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die umliegende mediterrane Landschaft eröffnet. Die Wohnung umfasst außerdem einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehören zudem zwei überdachte Eigentümerparkplätze, die sich direkt am Objekt befinden.

Die Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertiger, maßgefertigter Ausstattung verkauft.

Die Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen errichtet, wobei bei der Ausstattung besonderes Augenmerk auf Ausführungsqualität und Details gelegt wurde. Eingebaut sind hochwertige Fenster- und Türelemente mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Jalousien, und die Eingangstür ist einbruchhemmend und mit einem modernen Smart-Öffnungssystem ausgestattet. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Klimaanlage. .

Die Lage gilt als eine der besten in Petrčane. Punta Radman vereint die unmittelbare Nähe zum Meer, gepflegten Stränden und Natur mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptstadtstrand, Spazierwege, Restaurants, Cafés, Beachbars sowie weitere touristische und sportlich-rekreative Angebote. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt auch die Halbinsel, auf der sich das Hotel Pinija befindet, umgeben von einem Pinienwald und zahlreichen gepflegten Stränden.

Das Besondere an der Lage ist die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Stränden zu wählen – von gepflegten Familienstränden bis hin zu natürlichen Buchten und dem türkisfarbenen Meer im Gebiet von Punta Radman. Trotz der unmittelbaren Nähe zum touristischen Angebot befindet sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung, abseits des sommerlichen Haupttrubels. Das Zentrum von Petrčane ist etwa 400 Meter entfernt, Zadar etwa 12 Kilometer, sodass das historische Stadtzentrum in ungefähr 10–15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.

Aufgrund der erstklassigen Lage, der Nähe zum Meer, des dauerhaften Meerblicks, der hochwertigen Bauweise, der vollständigen Ausstattung und des modernen Konzepts stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf und die Nutzung als Ferienimmobilie als auch für eine Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung dar.

Im Gebäude ist auch eine Wohneinheit im Erdgeschoss verfügbar.

Herzlich willkommen zur Besichtigung.

Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Telefon: +386 31 709 234
E-Mail: tomaz@infinis-re.si