Zweizimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Im Zentrum von Umag steht eine vollständig renovierte und komplett möblierte Wohnung in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf, nur 50 Meter vom Strand und der Adria entfernt. Die Kombination aus einer äußerst begehrten zentralen Lage, einer funktionalen Raumaufteilung und der kürzlich erfolgten Renovierung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer, die ein komfortables Zuhause, eine Ferienwohnung oder eine Immobilieninvestition in Umag suchen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine praktische Innenaufteilung, die für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert wurde. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon. Die Räume sind angenehm und funktional angeordnet, während der Balkon zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie wird komplett möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Wohnung ohne zusätzliche Möblierung oder größere Investitionen sofort nutzen kann.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. In Verbindung mit dem renovierten Innenbereich und der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung daher nicht nur für saisonale Urlaubsaufenthalte, sondern auch hervorragend für ganzjähriges Wohnen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage im Zentrum von Umag. Der Strand und das Meer sind nur etwa 50 Meter entfernt, während das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Durch diese zentrale Lage lassen sich die Stadt, die Küste und sämtliche wichtigen Dienstleistungen bequem genießen, ohne im Alltag auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Wohnung ist für verschiedene Nutzungsarten eine attraktive Wahl. Sie kann als komfortabler dauerhafter Wohnsitz, als praktische Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer oder als Investition für die touristische Vermietung genutzt werden. Die Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe, kürzlich erfolgter Renovierung und komplett möbliertem Zustand verleiht der Immobilie ein besonders starkes Potenzial auf dem aktiven Immobilien- und Tourismusmarkt von Umag.

Zu den wichtigsten Vorteilen dieser Immobilie zählen die vollständige Renovierung im Jahr 2025, die komplette Möblierung, die Lage im ersten Stock, der private Balkon, die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, die ausgezeichnete zentrale Lage sowie die außergewöhnliche Entfernung von nur 50 Metern zum Meer und zum Strand.

Umag ist eine der bekanntesten Küstendestinationen im Nordwesten Istriens und wird für seine Adriastrände, die attraktive Uferpromenade, Restaurants, Cafés und die lebendige mediterrane Atmosphäre geschätzt. Die Verbindung von Wohnen am Meer, gut entwickelter touristischer Infrastruktur und bequem erreichbaren Einrichtungen des täglichen Lebens macht die Stadt besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen, Urlaub und Immobilieninvestitionen.

Eine renovierte Wohnung im Zentrum von Umag, nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet den erheblichen Vorteil, eine urbane Lage mit unmittelbarem Zugang zum Meer zu verbinden. Die starke touristische Attraktivität von Umag und die fußläufige Lage der Immobilie erhöhen das Potenzial zusätzlich für Käufer, die eine hervorragend positionierte Wohnung an der istrischen Küste suchen.

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Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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